Apartamento en venta en 17301 Biscayne Boulevard 908, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11935156
17301 Biscayne Boulevard 908, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad cuenta con 2 amplias habitaciones y un generoso despacho convertido en una tercera habitación
- La propiedad ofrece pisos de losa en toda la propiedad y decoración elegante
- La comunidad cuenta con acceso a marina para barcos de hasta 100 pies y acceso directo al océano
- La propiedad se encuentra ubicada cerca de centros comerciales, restaurantes y parques públicos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado. Presentamos una impresionante unidad de agua amueblada que cuenta con 2 amplias habitaciones y un generoso despacho convertido en una tercera habitación, junto con 3 baños completos. Este plano de piso pensado, maximiza el espacio y la eficiencia. La unidad presume de un decorado elegante por un diseñador de interiores profesional, con atención meticulosa a los detalles, incluyendo papel tapiz elegante en toda la propiedad y pisos de losa de estilo mármol. Disfrute del amplio balcón, que ofrece vistas impresionantes de la bahía. El condominio proporciona acceso a marina para barcos de hasta 100 pies con acceso directo al océano. Una relajante cubierta de piscina con un área de barbacoa con vistas a la bahía. También proporciona una comunidad con portón con seguridad las 24 horas, centro de negocios con cafetería, sala de fiestas, servicios de conserje y un gimnasio de última generación equipado con equipo technogym. Está convenientemente ubicado cerca de Costco, restaurantes de alta cocina, centro comercial Aventura, tiendas Bal Harbour, parques públicos cercanos que ofrecen una variedad de opciones recreativas, incluyendo pickleball, canchas de tenis, canchas de baloncesto, campo de fútbol, sendero de montaña y campo de golf y mucho más.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17301 Biscayne Boulevard 908, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
