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Apartamento en venta en 16385 Biscayne Boulevard 707, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12088909

📍 16385 Biscayne Boulevard 707, North Miami Beach, FL 33160

$855,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,557 Sqft / 144.65 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios / 3 baños + zona de entretenimiento
pisos de losa elegantes
balcón envolvente con vistas de agua sin interrupciones
instalaciones deportivas y de resort excepcionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Exquisito apartamento de 3 dormitorios / 3 baños + zona de entretenimiento con pisos de losa elegantes, cubiertas de ducha de vidrio de diseñador, electrodomésticos de primera línea y estacionamiento asignado incluido. El amplio balcón envolvente ofrece vistas de agua sin interrupciones y fascinantes del Lago Maule y Sunny Isles Beach. Disfrute de una gran cantidad de amenidades de resort, incluyendo una piscina con borde infinito, club privado frente al agua con tumbonas y salones y acceso a remolques de barcos. Instalaciones deportivas excepcionales para tenis, racquetball, fútbol, baloncesto, además de un gimnasio de nivel profesional, spa, área de juegos para niños, gran espacio para reuniones al aire libre con barbacoa y parque para perros cercado. ¡GRAN OPORTUNIDAD!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $855,000.00

Precio original en que se listó: $855,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $549.13

Ver más unidades mismo edificio: The Harbour en 16385 Biscayne Blvd Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,557 Sqft / 144.65 m²

Área Construida: 1,557 Sqft / 144.65 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Frente a Bahía

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Otro, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Otro

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis, Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2018

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Mármol, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 33

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,273.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16385 Biscayne Boulevard 707, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $560.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: THE HARBOUR NORTH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE HARBOUR NORTH CONDO UNIT 707 UNDIV 0.589281% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31211-3756

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722160521840

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deerwood Elem (osceola Cty)

Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 1:21 am

Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 2:28 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: Biscayne

Número de Calle: 16385

Número de la Unidad: 707

Ciudad: North Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 41.8''

Longitud: W81° 50' 58.7''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# A12088909

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

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