Apartamento en venta en 16385 Biscayne Boulevard 719, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11935978
16385 Biscayne Boulevard 719, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de porcelana nuevos en toda la propiedad.
- Armarios hechos a medida.
- Vistas impresionantes de Oleta Park y el horizonte de Miami.
- Amenidades de 5 estrellas tanto en el interior como en el exterior, incluyendo piscina con vista infinita a la intracostera, gimnasio de última generación, restaurante al aire libre, zona de juegos para niños, área de barbacoa y instalaciones deportivas para baloncesto, tenis, fútbol y juegos al aire libre.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
NUEVA CONSTRUCCIÓN DE CONDOMINIO EN EL CENTRO DE TODO. ¡RESIDENCIA INCREÍBLE DE 2 DORMITORIOS MÁS DESPACHO (QUE SE PUEDE UTILIZAR COMO OFICINA O TERCER DORMITORIO ABIERTO), 2 BAÑOS CON DUCHA Y BAÑERA. ACCESO PRIVADO AL ASCENSOR DE LA UNIDAD. TOTAL DE 1378 PIES CUADRADOS. PISOS DE PORCELANA NUEVOS EN TODA LA PROPIEDAD Y ARMARIOS HECHOS A MEDIDA. VISTAS IMPRESIONANTES DE OLETA PARK Y EL HORNO DE MIAMI. AMENIDADES DE 5 ESTRELLAS DENTRO Y FUERA, CON ACTIVIDADES DEPORTIVAS COMO PISCINA CON VISTA INFINITA A LA INTRACOSTERA, GIMNASIO DE ÚLTIMA GENERACIÓN CON EQUIPOS DE ALTA GAMA. RESTAURANTE AL AIRE LIBRE ACCESIBLE DESDE LA PISCINA, EL LOBBY Y LA MARINA, ZONA DE JUEGOS PARA NIÑOS, ÁREA DE BARBACOA, INSTALACIONES DEPORTIVAS PARA BALONCESTO/TENIS/FÚTBOL Y JUEGOS ABIERTOS. SENDERO PARA CORRER Y KAYAK. CERCA DE LA FAMOSA PLAYA DE SUNNY ISLES, EL CENTRO COMERCIAL AVENTURA, LAS TIENDAS DE BAL HARBOR, Y UBICADO CERCA DE LOS AEROPUERTOS. LA UNIDAD ESTÁ ALQUILADA HASTA JULIO DE 2026. EDIFICIO APROBADO PARA UN BAJO PAGO INICIAL DEL 3-5% CON UN PRESTAMISTA PREFERIDO. POR FAVOR, CONTÁCTENOS PARA MÁS DETALLES.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16385 Biscayne Boulevard 719, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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