Apartamento en venta en 13499 Biscayne Boulevard 1013, North Miami, FL 33181 con MLS-A11936300

📍 13499 Biscayne Boulevard 1013, North Miami, FL 33181

$280,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,050 Sqft / 97.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Balcón con vistas a la ciudad
  • Pisos laminados y de losa
  • Vestidor amplio en el baño principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Fantástica oportunidad de adquirir un 2/2 recientemente remodelado con un amplio plano de planta. La propiedad cuenta con una cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable, seguridad las 24 horas, lavandería con tarjeta, piscina y 1 espacio de estacionamiento cubierto asignado. Ubicación privilegiada cerca de FIU, I95, Aventura Mall, Barry University, y a poca distancia de Publix y Navarro. La unidad presenta un hermoso baño principal con vestidor de gran tamaño, dormitorios separados y un balcón con vistas a la ciudad. Sailboat Cay Condo ofrece vistas al agua, pisos laminados y de losa, balcón, almacenamiento separado y estacionamiento cubierto. Aire acondicionado central, seguridad las 24 horas, estacionamiento cubierto/con portón/asignado, amplia piscina y área de barbacoa. Convenientemente ubicado cerca de universidades y parques. ¡Listo para mudarse! ¡No pierda la oportunidad de adquirir esta espaciosa unidad con excelentes vistas al horizonte y una ubicación ideal!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $280,000.00
Precio original en que se listó: $280,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Sailboat Cay Condo en 13499 Biscayne BLVD Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de diciembre de 2025 10:11 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,050 Sqft / 97.55 m²
Área Construida: 1,050 Sqft / 97.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 18
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,614.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13499 Biscayne Boulevard 1013, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,000.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SAILBOAT CAY CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAILBOAT CAY CONDO UNIT 1013 UNDIV 0.0051163 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16245-5093 OR 19053-730 0300 1 COC 21953-3956 12 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622200551500

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 29 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de diciembre de 2025 10:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de diciembre de 2025 3:15 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Spazio International Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 13499
Número de la Unidad: 1013
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33181
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 57.7''
Longitud: W81° 50' 24.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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