Apartamento (CO-OP) en venta en 1820 Venice Park Drive 102, North Miami, FL 33181 con MLS-A12004169

📍 1820 Venice Park Drive 102, North Miami, FL 33181

$299,900.00
1 Dorm.
1 Baños
650 Sqft / 60.39 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con acceso directo al agua
  • Pisos de losa en toda la propiedad con electrodomésticos modernos y de acero inoxidable
  • Acceso a un canal profundo que conduce al océano con navegación sin restricciones
  • Amenidades como espacio de amarre gratuito, piscina con vista al canal, entrada con portón y área de barbacoa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Recientemente remodelada condominio directamente en la orilla del agua. Esto podría ser la unidad con el precio más bajo en el sur de la Florida con acceso a un canal profundo que conduce al océano y navegación sin restricciones en la costa o en alta mar. Hay dos puentes fijos. Hay amarre disponible para su bote y puede comenzar a vivir la vida que siempre soñó al precio más bajo posible. Este apartamento cuenta con un área de sala y comedor con electrodomésticos modernos y de acero inoxidable, espacio de almacenamiento amplio. Dormitorio principal con dos armarios grandes, un armario adicional, baño completo, más acceso al patio trasero. La unidad tiene su propia puerta de vidrio corrediza doble desde el dormitorio que conduce a un patio trasero pequeño y aislado impresionante solo cuatro unidades de esquina en planta baja en total. Disfrute de comodidades como espacio de amarre gratuito, piscina con vista al canal calefaccionada, entrada con portón, área de barbacoa, lavandería, almacenamiento, estacionamiento, jardinería, agua, alcantarillado y eliminación de basura que están todos incluidos en la tarifa de la asociación de solo doscientos dólares al mes. Lugar ideal para algún tiempo de privacidad relajante cuando tenga su desayuno, almuerzo, cena y más. A solo minutos de WholeFoods, Publix, Walgreens, Home Depot, restaurantes, centro comercial Aventura, parque estatal del río Oleta y playas prístinas. A poca distancia de la Universidad Internacional de la Florida y la Universidad Barry. Gran oportunidad para practicar paddleboarding, kayak, canoa y navegación desde justo afuera de su puerta. Puede ser vendida amueblada o sin amueblar. Esta es una propiedad de cooperativa y los nuevos compradores no están permitidos alquilar su unidad. Difícil de superar a este precio es una ganga. WWW.MARLINREALTYINC.COM

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,900.00
Precio original en que se listó: $299,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $461.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 10:29 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 650 Sqft / 60.39 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Dique
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Patio
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1961
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,020.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1820 Venice Park Drive 102, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio, Co-Op Cooperativa
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: VENICE PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENICE PARK PB 70-1 W5FT OF LOT 9 & ALL LOTS 10-11-12 VENICE ARMS INC CO-OP APT 102 1.83 SHARES OF 50 OR 19408-2372 1100 1 COC 24437-4917 24
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622290710020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Davenport Elem
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2026 10:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 12:08 pm
Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 9:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Marlin Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Venice Park
Número de Calle: 1820
Número de la Unidad: 102
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33181
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 57.2''
Longitud: W81° 50' 13.6''
Sufijo de la dirección: Drive