Apartamento en venta en 371 S Hollybrook Drive Unit 308, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-B26006041

📍 371 S Hollybrook Drive Unit 308, Pembroke Pines, FL 33025

$135,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,170 Sqft / 108.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La unidad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
  • Se encuentra ubicada en la comunidad con portón Hollybrook Buildings, diseñada para personas de 55 años o más
  • Ofrece acabados modernos y un diseño funcional
  • Cuenta con un balcón espacioso con vistas al campo de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños, bien mantenida, se encuentra ubicada en los edificios Hollybrook, una comunidad con portón para personas de 55 años o más. Presenta acabados modernos y un diseño funcional, y ofrece un balcón espacioso con vistas al campo de golf. Los residentes disfrutan de comodidades al estilo de un resort: club social, piscinas, centro de acondicionamiento físico, tenis, golf, teatro y servicio de transporte. Idealmente ubicada cerca de centros comerciales, restaurantes y autopistas principales, esta es la vida para adultos activos en su mejor expresión. La asociación requiere un puntaje crediticio de 700.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $135,000.00
Precio original en que se listó: $135,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $115.38
Precio de Cierre: $125,000.00
Transacción cerrada el: 5 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de mayo de 2026 1:52 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,170 Sqft / 108.70 m²
Área Construida: 1,170 Sqft / 108.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad
Accesibilidad: Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Área Común, Adaptable para elevador
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,513.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 371 S Hollybrook Drive Unit 308, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $151,620.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,120.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Cuota Especial / Derrama: Sí
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $8,641.4
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Casa Club, Lavandería, Otro
Nombre de Edificio: 42
Nombre de la Subdivisión: HOLLYBROOK GOLF
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYBROOK GOLF & TENNIS CLUB CONDO UNIT 42-308 PER CDO BK/PG: 5434/30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514117ab1480
Zonificación: (R-MF)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Calusa (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de mayo de 2026 1:52 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de marzo de 2026 2:51 am
Última modificación registrada: 6 de mayo de 2026 1:52 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hollybrook
Número de Calle: 371
Número de la Unidad: Unit 308
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 17.8''
Longitud: W81° 44' 5.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26006041 Ver Propiedad en inglés MLS# B26006041
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