Propiedad de uso mixto en venta en 1650 NW 27th Avenue, Miami, FL 33125 con MLS-A11937038
1650 NW 27th Avenue, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Asamblea comercial que consta de tres (3) parcelas que se ofrecen en venta juntas en una ubicación de alto tráfico en el condado de Miami-Dade. La asamblea incluye una parcela zonificada comercialmente que da a la avenida NW 27 y dos parcelas residenciales adyacentes, creando un área de terreno combinada de aproximadamente 18,000+ pies cuadrados. La propiedad actualmente genera ingresos y se utiliza para fines automotrices. Excelente visibilidad y accesibilidad con proximidad a importantes vías de acceso, vecindarios residenciales circundantes, usos comerciales establecidos, el Aeropuerto Internacional de Miami y a minutos del futuro Miami Freedom Park. Adecuado para una variedad de oportunidades comerciales o de uso mixto, sujeto a aprobaciones de zonificación y municipales (el comprador debe verificar). POR FAVOR, NO MOLESTAR A LOS INQUILINOS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1650 NW 27th Avenue, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
