Apartamento en venta en 401 SE 10th Street B205, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A11937940

📍 401 SE 10th Street B205, Dania Beach, FL 33004

$245,000.00
2 Dorm.
2 Baños
935 Sqft / 86.86 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con techos abovedados y mucha luz natural
  • Cocina actualizada con encimeras de cuarzo y armarios modernos
  • Balcón privado con pantalla que ofrece vistas a un paisaje tropical maduro
  • Ubicación ideal cerca de playas, parques, campos de golf y aeropuertos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Chateau De Ville, una joya escondida en el corazón de Dania Beach donde la ubicación, la conveniencia y el estilo de vida se unen. Esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con techos abovedados, mucha luz natural, una cocina actualizada con encimeras de cuarzo y armarios modernos, y un balcón privado con pantalla que ofrece vistas a un paisaje tropical maduro. Idealmente situada a solo minutos de Dania Beach, Hollywood Beach, parques ribereños, campos de golf, Dania Pointe, el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, Port Everglades, Brightline y autopistas principales, esta casa ofrece una accesibilidad excepcional a todo lo que el sur de la Florida tiene que ofrecer. Ya sea que busque una residencia para todo el año, un refugio de invierno o una segunda casa de bajo mantenimiento, esta propiedad cumple con todos los requisitos. La ubicación conveniente la hace especialmente atractiva para los snowbirds, los jubilados, el personal de las aerolíneas, los profesionales de la industria de yates y cruceros, los residentes estacionales y cualquier persona que busque un estilo de vida de cerrar y dejar cerca de la playa. Disfrute de la compra, la comida, el entretenimiento, los centros de fitness y las comodidades cotidianas mientras vive en una comunidad boutique encantadora escondida entre la multitud. Relájese en su balcón privado, pase sus días en la playa o explore el vibrante estilo de vida del sur de la Florida justo afuera de su puerta. Experimente la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y vida costera en Chateau De Ville. Ubicación. Estilo de vida. Valor. Bienvenidos a casa. 2 dormitorios 2 baños. Despierte a minutos de la playa, disfrute de la comida y el entretenimiento de clase mundial, viaje con facilidad desde el aeropuerto de FLL y regrese a casa al confort de su propio refugio tropical. Ya sea que esté escapando del invierno o disfrutando del sur de la Florida durante todo el año, Chateau De Ville ofrece el estilo de vida que ha estado buscando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $245,000.00
Precio original en que se listó: $265,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 23 de junio de 2026 2:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cuarto de servicio
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 935 Sqft / 86.86 m²
Área Construida: 935 Sqft / 86.86 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1994
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,463.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 401 SE 10th Street B205, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $834.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CHATEAU DE VILLE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHATEAU DE VILLE CONDO UNIT 205-B BLDG B PER CDO BK/PG: 21032/804
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514203DA0220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de abril de 2026 4:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2026 2:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 9:08 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 9:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Hansen Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 10th
Número de Calle: 401
Número de la Unidad: B205
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 24.6''
Longitud: W81° 51' 48.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa