Apartamento en venta en 900 Brickell Key Boulevard 2004, Miami, FL 33131 con MLS-A11937965
900 Brickell Key Boulevard 2004, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas de 180 grados del océano y la bahía de Biscayne
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 12 pies de altura
- Cocina gourmet con encimeras de piedra y electrodomésticos de alta gama
- Acceso a amenities de estilo resort, como canchas de tenis y piscinas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la vida refinada en Brickell Key en esta excepcional residencia de esquina en Asia, uno de los edificios boutique más exclusivos de la isla. Esta espectacular unidad de 3 dormitorios más habitación para empleada doméstica ofrece vistas panorámicas de 180 grados del océano, la bahía de Biscayne y el skyline icónico de Miami. Un ascensor privado conduce a un gran interior definido por techos de 12 pies de altura, paredes de vidrio expansivas y superficies de mármol combinadas con trabajos de carpintería personalizados, un nivel de acabado elevado que rara vez se encuentra en la vida en condominio. Materiales atemporales se mezclan sin esfuerzo con la sofisticación moderna, creando una atmósfera de lujo silencioso. Cuatro terrazas expansivas extienden la experiencia de vida al aire libre, ofreciendo vistas impresionantes del amanecer y el atardecer con vistas de agua y ciudad ininterrumpidas en todas las direcciones. La cocina gourmet cuenta con encimeras de piedra, armarios personalizados, un enfriador de vino, una máquina de espresso incorporada, hornos Miele, refrigerador Sub-Zero, microondas integrado y cocina de cerámica, ideal para entretener y vivir a diario. La residencia incluye dos espacios de estacionamiento asignados y una unidad de almacenamiento privada. Las comodidades al estilo de un resort incluyen conserje y valet las 24 horas, canchas de tenis, piscinas de natación y de resistencia, bañera de hidromasaje, centro de fitness de última generación y lounge para residentes. Una oportunidad rara que ofrece prestigio, privacidad y belleza panorámica al nivel más alto de vida en Brickell Key.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 Brickell Key Boulevard 2004, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
