Apartamento en venta en 900 Brickell Key Boulevard 2004, Miami, FL 33131 con MLS-A11937965

📍 900 Brickell Key Boulevard 2004, Miami, FL 33131

$2,850,000.00
3 Dorm.
5 Baños
2,631 Sqft / 244.43 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas panorámicas de 180 grados del océano y la bahía de Biscayne
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 12 pies de altura
  • Cocina gourmet con encimeras de piedra y electrodomésticos de alta gama
  • Acceso a amenities de estilo resort, como canchas de tenis y piscinas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida refinada en Brickell Key en esta excepcional residencia de esquina en Asia, uno de los edificios boutique más exclusivos de la isla. Esta espectacular unidad de 3 dormitorios más habitación para empleada doméstica ofrece vistas panorámicas de 180 grados del océano, la bahía de Biscayne y el skyline icónico de Miami. Un ascensor privado conduce a un gran interior definido por techos de 12 pies de altura, paredes de vidrio expansivas y superficies de mármol combinadas con trabajos de carpintería personalizados, un nivel de acabado elevado que rara vez se encuentra en la vida en condominio. Materiales atemporales se mezclan sin esfuerzo con la sofisticación moderna, creando una atmósfera de lujo silencioso. Cuatro terrazas expansivas extienden la experiencia de vida al aire libre, ofreciendo vistas impresionantes del amanecer y el atardecer con vistas de agua y ciudad ininterrumpidas en todas las direcciones. La cocina gourmet cuenta con encimeras de piedra, armarios personalizados, un enfriador de vino, una máquina de espresso incorporada, hornos Miele, refrigerador Sub-Zero, microondas integrado y cocina de cerámica, ideal para entretener y vivir a diario. La residencia incluye dos espacios de estacionamiento asignados y una unidad de almacenamiento privada. Las comodidades al estilo de un resort incluyen conserje y valet las 24 horas, canchas de tenis, piscinas de natación y de resistencia, bañera de hidromasaje, centro de fitness de última generación y lounge para residentes. Una oportunidad rara que ofrece prestigio, privacidad y belleza panorámica al nivel más alto de vida en Brickell Key.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,850,000.00
Precio original en que se listó: $3,150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,083.23
Ver más unidades mismo edificio: Asia Condo en 900 Brickell Key Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 12:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,631 Sqft / 244.43 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Lavadora
Interior: Vestíbulo de Entrada, Bar, Otro
Exterior: Balcón, Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 36
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,555.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 900 Brickell Key Boulevard 2004, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,735.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Otro, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: ASIA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ASIA CONDO UNIT 2004 UNDIV 0.9678% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26305-0303
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060670940

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: John I. Smith K-8
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de junio de 2026 12:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de enero de 2026 3:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 5:16 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 5:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 20
Nombre de la calle: llave de ladrillo
Número de Calle: 900
Número de la Unidad: 2004
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 8.3''
Longitud: W81° 48' 51.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
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