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Apartamento en venta en 18671 Collins Avenue 2404, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11938772

📍 18671 Collins Avenue 2404, Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,499,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,680 Sqft / 156.08 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad remodelada frente al mar con 2 dormitorios + estudio y 2.5 baños
Vistas excelentes del océano e intracostero
Ascensor privado de cristal que te lleva directamente a tu vestíbulo
Pisos de mármol en la sala de estar y suelos de madera en los dormitorios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular unidad remodelada frente al mar con 2 dormitorios + estudio, 2.5 baños y excelentes vistas del océano e intracostero. El estudio se puede utilizar como un dormitorio adicional u oficina. La unidad cuenta con un ascensor privado de cristal que te lleva directamente a tu vestíbulo. Además, la sala de estar tiene pisos de mármol y los dormitorios cuentan con suelos de madera. El edificio ofrece un vestíbulo completamente renovado, piscina climatizada, jacuzzi, gimnasio de dos pisos, sauna, cancha de tenis, servicio de playa y mucho más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,499,000.00

Precio original en que se listó: $1,499,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Millennium en 18671 Collins Avenue Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 5 de enero de 2026 6:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,680 Sqft / 156.08 m²

Área Construida: 1,680 Sqft / 156.08 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Compactador de basura

Interior: Isla de cocina

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1999

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Parquet/Entarimado, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 30

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,697.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18671 Collins Avenue 2404, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,400.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)

Nombre de la Subdivisión: MILLENNIUM CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Millennium

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MILLENNIUM CONDO UNIT 2404 UNDIV 0.7087% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18539-615 OR 18693-4311 0799 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020401050

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de enero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de enero de 2026 6:07 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de enero de 2026 10:12 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Aventura Management Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 24

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 18671

Número de la Unidad: 2404

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 55.2''

Longitud: W81° 52' 48.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11938772

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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