Dúplex en venta en 1440 NW 61st Street, Miami, FL 33142 con MLS-A11938959
1440 NW 61st Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Nueva construcción en dúplex
- Aprobado para alquileres de corta duración
- Ventanas de impacto que reducen costos de seguro
- Electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso dúplex de NUEVA CONSTRUCCIÓN en el muy deseado West Buena Vista. ¡$15,000 DE CRÉDITO DEL PRESTAMISTA PARA COMPRADORES OCUPANTES! Zonificación T4 APROBADA PARA AIRBNB / Alquiler de corta duración. La propiedad consta de dos unidades de 3 dormitorios / 2 baños con acabados modernos, cada una con su propio calentador de agua sin tanque y lavandería. ¡Las ventanas de impacto reducen significativamente el costo del seguro! Ubicación céntrica a minutos de Brickell, Downtown, Wynwood y Miami Beach. ¡2 espacios de estacionamiento por unidad! Alquile para obtener un gran retorno, o viva en una unidad y alquile la otra para ingresos adicionales. La propiedad cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos. ¡No puede ser más libre de problemas que una nueva construcción! ¡Llame para consultas! Agentes inmobiliarios, por favor programen las visitas a través de ShowingTime.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1440 NW 61st Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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