Casa en venta en 1451 NW 31st Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12017419
1451 NW 31st Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con dos espacios de vida independientes en una sola parcela
- La casa principal tiene dos dormitorios y dos baños, completamente renovada de arriba a abajo
- La propiedad incluye una piscina de agua salada de 12x24 y un jardín trasero con césped artificial y área de comedor al aire libre
- La propiedad está completamente amueblada y lista para ser ocupada desde el primer día
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a CasaMia, una propiedad de inversión completamente renovada y lista para ser ocupada en Miami, que ofrece dos espacios de vida independientes en una sola parcela, generando 118.000 dólares en ingresos brutos en los últimos 12 meses. La casa principal cuenta con dos dormitorios y dos baños, completamente renovada de arriba a abajo. Los puntos destacados incluyen una actualización eléctrica completa, puertas de impacto en toda la propiedad, una cocina completamente remodelada con acabados modernos, y dos baños bellamente actualizados. Los pisos de losa en toda la propiedad le dan a la casa un aspecto limpio y contemporáneo. Cada detalle ha sido abordado, esta es una renovación real, no cosmética. Al salir al exterior y entrar en su propio resort privado, se encuentra una piscina de agua salada completamente nueva y permitida de 12x24 en el corazón del jardín trasero, rodeada de césped artificial, un área de comedor al aire libre, hamacas, fogata y iluminación perimetral automática. La puerta de entrada de la cochera eléctrica y el perímetro completamente vallado completan la imagen. En un lado de la propiedad se encuentra un estudio completamente independiente, con entrada privada con portón, su propia cocina, baño, lavadora/secadora y aire acondicionado. No hay espacio compartido. Dos unidades. Privacidad total. La flexibilidad es la historia aquí. Puede vivir en la casa principal y alquilar el estudio. O puede utilizar toda la propiedad como un alquiler de corto plazo de lujo. La propiedad está completamente amueblada. Completely operativa. Lista desde el primer día.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1451 NW 31st Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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