Dúplex en venta en 4024 NW 23rd Court, Miami, FL 33142 con MLS-F10529454
4024 NW 23rd Court, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una residencia de dos pisos con 4 dormitorios y 2.5 baños
- Está ubicada en el corazón de Brownsville, Miami
- Cuenta con acceso fácil a importantes carreteras y transporte público
- Ofrece una excelente oportunidad para agregar valor a la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta amplia y moderna propiedad de 2008 con 4 dormitorios y 2.5 baños, una residencia de dos pisos en el corazón de Brownsville, Miami. A poca distancia a pie del metro que conduce al aeropuerto internacional de Miami y eventualmente al parque de la libertad de Miami. Actualmente alquilada por debajo de su valor real, hay mucho espacio para agregar valor. Al salir afuera, disfrute de estar a solo minutos del centro de Miami, del distrito de arte de Wynwood, del aeropuerto internacional de Miami, del parque de los Marlins y de acceso fácil a importantes carreteras. Las tiendas, escuelas y transporte público también están cerca, lo que convierte a esta propiedad en un verdadero centro de conveniencia. Ya sea que esté buscando una residencia principal o una inversión que genere ingresos, esta propiedad ofrece construcción moderna, excelente ubicación y tranquilidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4024 NW 23rd Court, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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