Casa en venta en 519 Layne Boulevard, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11939188
519 Layne Boulevard, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa amueblada de un piso en la comunidad con portón de Golden Isles con acceso al océano y sin puente fijo
- Cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, gran despacho / posible 4to dormitorio y garaje para dos coches
- Pisos de porcelana en toda la propiedad y vistas impresionantes al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante casa de un piso lista para mudarse en la comunidad con portón de Golden Isles cuenta con acceso al océano y no tiene puente fijo. Esta propiedad lista para mudarse cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, gran despacho / posible 4to dormitorio y garaje para dos coches, áreas de estar y comedor amplias con pisos de porcelana en toda la propiedad. Disfrute de vistas impresionantes al agua hacia el canal en forma de T con hermosas vistas del amanecer. El jardín trasero con abundante vegetación rodea la cocina de verano, la cubierta de la terraza y la piscina climatizada, un entorno perfecto para entretenimiento al aire libre durante todo el año. Ideal para entusiastas de la navegación y el yate, el muelle de aguas profundas ofrece acceso a un canal ancho y excelente profundidad para su embarcación y juguetes acuáticos. El muelle cuenta con un sistema de deslizamiento de marea para acomodar yates de hasta 84 pies. Algunas de las mejoras incluyen un nuevo techo (2017), nuevos sistemas de aire acondicionado (2024), ventanas y puertas resistentes a impactos, persianas motorizadas, gas natural en la propiedad para la cocina de verano y el nuevo generador para toda la casa. Golden Isles se encuentra entre Miami y Fort Lauderdale, a solo minutos de compras de clase mundial en el centro comercial Aventura y las tiendas de Bal Harbour, así como acceso conveniente a ambos aeropuertos internacionales y privados. Una oportunidad rara de poseer una casa amueblada y lista para mudarse en la orilla del agua que ofrece lujo, comodidad y el estilo de vida en la orilla del agua de Florida del Sur por excelencia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 519 Layne Boulevard, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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