Terreno en venta en 920 SW 9th Street, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12030594
920 SW 9th Street, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo lista para construir en 1.377 acres
- 20 unidades de townhome aprobadas en 2 parcelas
- Financiamiento del propietario disponible
- Planos disponibles bajo solicitud y acuerdo de confidencialidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo lista para construir, una rara oportunidad de inversión lista para construir para desarrolladores e inversionistas que buscan evitar el largo proceso de autorización. Esta oferta consiste en dos parcelas que totalizan 1.377 acres, con permisos completamente aprobados y listos para construir para 20 unidades de townhome, una parcela aprobada para 8 unidades y una segunda parcela ubicada directamente al otro lado de la calle aprobada para 12 unidades. El financiamiento del propietario está disponible. Los planos están disponibles bajo solicitud y acuerdo de confidencialidad firmado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 920 SW 9th Street, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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