Apartamento en venta en 5500 Island Estates Dr 602 602, Aventura, FL 33160 con MLS-A11939974
5500 Island Estates Dr 602 602, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad cuenta con numerosas mejoras de alta gama
- Pisos de losa de porcelana y papel tapiz de diseñador en toda la propiedad
- Acceso a instalaciones de clase mundial como marina privada y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad 602 en Prive Island Estates North Tower muestra numerosas mejoras de alta gama, incluyendo pisos de losa de porcelana y papel tapiz de diseñador en toda la propiedad, incluyendo los baños. El elegante baño de invitados cuenta con pisos de mármol, un fregadero de mármol y papel tapiz exclusivo de Hermès. Los vestidores Armadi personalizados, espejos de diseñador y una sala de estar destacada por trabajo de carpintería personalizado con estanterías integradas, un bar incorporado y puertas ocultas crean una estética moderna y sin interrupciones. La unidad está muy bien decorada por Maris Raffa con muebles de alta calidad (Artefacto USA, Restoration y marcas italianas). Las residencias Prive ofrecen planos de piso amplios con cocinas al estilo europeo, techos de 10 pies de altura, vidrio de piso a techo, acceso a ascensor privado y cocinas de verano al aire libre. Idealmente ubicada en una isla privada en 5500 Island Estates Drive, la residencia disfruta de vistas impresionantes del agua y una privacidad excepcional. Las instalaciones de clase mundial incluyen una marina privada, una piscina de entrada a la playa, una piscina de natación de largo de norte a sur, una cancha de tenis iluminada, un spa y centro de fitness de 10,000 pies cuadrados, un camino para correr, un centro de negocios, comedores y salas sociales privadas, una playa privada, un conserje de servicio completo y más. 2 espacios de estacionamiento asignados. ¡Una unidad que debes ver!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5500 Island Estates Dr 602 602, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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