Apartamento en venta en 68 SE 6th Street 805, Miami, FL 33131 con MLS-A11939992

📍 68 SE 6th Street 805, Miami, FL 33131

$1,650,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,043 Sqft / 189.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad única y espaciosa en Reach en Brickell City Centre
  • Ventanas de piso a techo que inundan la unidad con luz natural
  • Cocina con gabinetes Italkraft, electrodomésticos Bosch, suelos de mármol y encimeras de cuarzo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad es una unidad excepcional y espaciosa en Reach en Brickell City Centre, que cuenta con 3 habitaciones, 3.5 baños y un estudio. Las ventanas de piso a techo ofrecen una abundante luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor en toda la propiedad. La cocina está equipada con gabinetes de Italkraft, electrodomésticos Bosch, suelos de mármol y encimeras de cuarzo, lo que añade un toque de elegancia y funcionalidad a la residencia.

Los servicios del edificio incluyen conserjería las 24 horas, jardines tropicales, área de barbacoa, piscina con servicio de toallas, un moderno centro de fitness, área de juegos para niños, centro de negocios, spa y más. Ubicado en el corazón de Brickell City Centre, a poca distancia de tiendas, restaurantes y todas las principales atracciones de Brickell.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,650,000.00
Precio original en que se listó: $1,650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $807.63
Ver más unidades mismo edificio: Reach Condo en 68 6th Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de enero de 2026 10:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,043 Sqft / 189.80 m²
Área Construida: 2,310 Sqft / 214.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Otro, Espejos Personalizados
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2016
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 43
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $23,163.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 68 SE 6th Street 805, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,108.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: REACH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguro, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REACH CONDO UNIT 903 UNDIV 0.2124 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29907-4814
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381670060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: John I. Smith K-8
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de enero de 2026 10:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 7:58 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 7:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's Intl R.E.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 68
Número de la Unidad: 805
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 5.1''
Longitud: W81° 48' 26.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
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