Propiedad Residencial en venta en 18001 Collins Avenue 1210, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11940231

📍 18001 Collins Avenue 1210, Sunny Isles Beach, FL 33160

$285,000.00
1 Baños
551 Sqft / 51.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Estudio completamente amueblado en Trump International Beach Resort en Sunny Isles
  • Dos camas king-size
  • Cocina con microondas, fregadero, mini nevera y almacenamiento
  • Balcón privado con vistas al mar impresionantes y despejadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la vida frente al mar en este estudio completamente amueblado en Trump International Beach Resort en Sunny Isles. Ubicada directamente en la arena, esta espaciosa unidad ofrece dos camas king-size, una cocina con microondas, fregadero, mini nevera y almacenamiento, además de lavadora y secadora para mayor comodidad. Sal al balcón privado y disfruta de impresionantes vistas al mar sin obstáculos. Los propietarios pueden autogestionarse o optar por el programa de alquiler del hotel, permitiendo alquileres a corto plazo con flexibilidad diaria. Ideal para una escapada de vacaciones, propiedad generadora de ingresos o escape personal. Las comodidades del resort incluyen una piscina frente al mar con servicio de toallas y salón, spa de servicio completo, centro de fitness, restaurantes en el lugar, servicio a la habitación, conserje las 24 horas, valet y seguridad. Perfectamente situado entre Miami y Fort Lauderdale, a solo minutos del Aventura Mall, esta unidad ofrece un estilo de vida excepcional y un potencial de inversión en un entorno de playa de primer nivel.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $285,000.00
Precio original en que se listó: $295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $517.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de mayo de 2026 2:57 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 551 Sqft / 51.19 m²
Área Construida: 551 Sqft / 51.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Ninguno
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Otro
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2003
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 32
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,730.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18001 Collins Avenue 1210, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio, Otro
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: TRUMP INTERNATIONAL SONES
La cuota de la Asociación incluye: Internet, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRUMP INTERNATIONAL SONESTA BEACH RESORT CONDO UNIT 1210 UNDIV 1/373 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21007-0527 OR 21184-2865 0403 1 COC 2363
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110692070

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de mayo de 2026 2:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de enero de 2026 5:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 3:33 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 1:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 18001
Número de la Unidad: 1210
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 35.4''
Longitud: W81° 52' 46.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11940231 Ver Propiedad en inglés MLS# A11940231
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