Apartamento (CO-OP) en venta en 3200 NE 36th Street 321, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A11940611

📍 3200 NE 36th Street 321, Fort Lauderdale, FL 33308

$229,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,120 Sqft / 104.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina climatizada frente al intracostero
  • Amenidades estilo resort excepcionales
  • Cable de fibra óptica digital con internet y Showtime
  • Seguridad las 24 horas con entrada Fob

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio cooperativo para mayores de 55 años, bien mantenido, está a un precio que permite renovaciones e incluye un nuevo calentador de agua. Ofrece una piscina climatizada frente al intracostero, un administrador en el lugar y cable de fibra óptica digital con internet y Showtime. Los residentes pueden disfrutar de un gimnasio, biblioteca, salón comunitario con cocina completa, área de barbacoa, canchas de shuffleboard, área de lavado de autos, almacenamiento, cuarto para bicicletas y lavadora y secadora convenientemente ubicadas en el piso. El edificio está completamente actualizado, con seguridad las 24 horas y entrada con Fob. Todas las evaluaciones están pagadas, y se han instalado un nuevo sistema de alarma contra incendios y nuevos rociadores. Idealmente ubicado a poca distancia de la playa, restaurantes, tiendas, bancos, oficina de correos y transporte público. Se requiere que al menos uno de los compradores tenga 55 años o más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,900.00
Precio original en que se listó: $259,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $190.17
Precio de Cierre: $213,000.00
Transacción cerrada el: 12 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,120 Sqft / 104.05 m²
Área Construida: 1,120 Sqft / 104.05 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de Agua Rentado
Interior: Cocina Abovedada
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1964
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 17
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $846.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3200 NE 36th Street 321, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $878.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Otro Tipo de Asociación, Otro
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Sala de la Comunidad, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: CORAL RIDGE TOWERS NORTH (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE TOWERS NORTH CO-OP UNIT 321
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319NN0490

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Grove Park Elementary School-cl
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de febrero de 2026 4:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 2:53 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 6:05 am

Información Adicional

Cortesía de: WJS Florida Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 36th
Número de Calle: 3200
Número de la Unidad: 321
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 18.8''
Longitud: W81° 53' 50.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11940611 Ver Propiedad en inglés MLS# A11940611
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