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Apartamento en venta en 2121 NE 68th Street 209, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26039429

📍 2121 NE 68th Street 209, Fort Lauderdale, FL 33308

$239,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con aproximadamente 1,100 pies cuadrados
Pisos de losa en toda la propiedad y balcón grande con pantalla
Acceso a piscina climatizada y estacionamiento asignado
Ubicación privilegiada cerca de playas, restaurantes y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Tara Apartments, una comunidad condominial boutique de 28 unidades ubicada en el barrio muy solicitado de Imperial Point en Fort Lauderdale. Este condominio espacioso de 2 dormitorios y 2 baños ofrece aproximadamente 1,100 pies cuadrados con un diseño abierto, áreas de estar generosas, abundante almacenamiento, un balcón grande con pantalla, ventanas y puertas de impacto y la comodidad de una lavadora y secadora privadas en la unidad. Los residentes disfrutan de una piscina climatizada, estacionamiento asignado, almacenamiento privado y terrenos hermosamente mantenidos. A solo minutos de Lauderdale-by-the-Sea, playas, restaurantes, tiendas, el hospital Imperial y las principales autopistas. Perfecto como residencia principal o refugio estacional en una de las ubicaciones más deseables de Ft Lauderdale. Se permite 1 alquiler durante toda la propiedad. No hay Evaluaciones Especiales, ha completado su recertificación de 50 años.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $239,000.00

Precio original en que se listó: $239,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $217.27

Ver más unidades mismo edificio: Tara Apts Condo en 2121 68th St Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 1:13 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Balcón, Otro

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Área Común, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1968

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2013

Estilo de la arquitectura: Moderno mediados de siglo

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 2

Ubicación del Nivel de entrada: Second Floor

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 1

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Placa, Perímetro de concreto

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,640.03

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2121 NE 68th Street 209, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $146,320.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $527.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Almacenamiento, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: TARA APARTMENTS CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Mantenimiento de estructura, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: TARA ASSOCIATION, INC.

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954.582.4400

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TARA APARTMENTS CONDO UNIT 209 PER CDO BK/PG: 3651/371

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212ad0230

Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 17 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 1:13 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 8:37 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 68th

Número de Calle: 2121

Número de la Unidad: 209

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 38''

Longitud: W81° 53' 2.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26039429

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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