Apartamento en venta en 801 S Miami Avenue 2905, Miami, FL 33130 con MLS-A11940803
801 S Miami Avenue 2905, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente amueblada y diseñada profesionalmente
- Pisos de porcelana similar a madera y vestidor maestro personalizado
- Vistas panorámicas de la ciudad de Miami desde el balcón y acceso a piscinas de estilo resort en el piso 9
- Ubicación privilegiada en Brickell, cerca del Brickell City Center
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta del estilo de vida de Brickell cuando te mudes a esta residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños completamente amueblada y diseñada profesionalmente en SLS LUX. Esta unidad cuenta con un ascensor privado con tecnología biométrica, cocina abierta, pisos de porcelana similar a madera, vestidor maestro personalizado, gran baño maestro con doble fregadero y espacio de armario adicional. Admira las vistas de la ciudad de Miami desde su balcón que rodea la propiedad, y relájate en la sala de estar que cuenta con una gran pantalla de televisión inteligente. Cuenta con la comodidad de un portero, conserje, estacionamiento con valet y seguridad adicional con reconocimiento facial. Piscinas de estilo resort en el piso 9 exclusivas, y centro de fitness y spa de última generación. Lobby en el cielo en los pisos 45 y 46 con áreas de entretenimiento interior, jacuzzi, y piscina en la azotea del piso 59 con vistas panorámicas de Brickell. Lujo asequible en Brickell, a poca distancia del Brickell City Center y disfruta de abundante compras, restaurantes y entretenimiento. Disponible de inmediato. Contáctenos ahora.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 801 S Miami Avenue 2905, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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