Casa en venta en 7538 SW 64th Street, Miami, FL 33143 con MLS-A11940956
7538 SW 64th Street, Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra ubicada en el corazón de Miami, cerca de las mejores escuelas, restaurantes y tiendas.
- La residencia cuenta con un impresionante foyer, techos altos y una escalera artesanal.
- El exterior destaca por su oasis al aire libre con una piscina de entrada a la playa y una cocina de verano completamente equipada.
- La propiedad ofrece una residencia segura con portón y un garaje para cuatro coches.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva la auténtica experiencia de vivir en un estilo de resort en el corazón de Miami, idealmente ubicada cerca de las mejores escuelas, restaurantes y tiendas. Mientras que el interior impresiona con un gran foyer, techos altos y una escalera artesanal, la joya de la corona de la propiedad es el espectacular oasis al aire libre. Diseñado para entretenimiento y relajación sin esfuerzo, el patio trasero cuenta con una impresionante piscina de entrada a la playa y una cocina de verano completamente equipada y un área de barbacoa, todo enmarcado por un patio cubierto que invita a la brisa caribeña. Dentro, la casa combina el lujo clásico con la paz de mente moderna, presentando estuco veneciano, un bar personalizado con una bodega de vinos, y mejoras esenciales que incluyen ventanas a prueba de impacto, un generador de diesel y una unidad de aire acondicionado de 5 toneladas. La distribución proporciona un confort excepcional con una suite principal en la planta principal y seis dormitorios adicionales arriba, incluyendo una suite para invitados privada y cuartos de servicio. Segura con una entrada con portón y un garaje para cuatro coches, esta residencia ofrece una escapada privada y como de vacaciones todos los días del año.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7538 SW 64th Street, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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