Casa en venta en 7538 SW 64th Street, Miami, FL 33143 con MLS-A11940956
7538 SW 64th Street, Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Impresionante piscina de entrada a la playa en el patio trasero
- Cocina de verano totalmente equipada y área de barbacoa
- Bar personalizado con bodega de vinos
- Ventanas de impacto, generador de diesel y unidad de aire acondicionado de 5 toneladas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive una auténtica experiencia de vida estilo resort en el corazón de Miami, idealmente ubicado cerca de las mejores escuelas, restaurantes y tiendas. Mientras que el interior impresiona con un gran vestíbulo, techos altos y una escalera artesanal, la verdadera joya de la propiedad es el espectacular oasis al aire libre. Diseñado para el entretenimiento y la relajación sin esfuerzo, el patio trasero cuenta con una impresionante piscina de entrada a la playa y una cocina de verano totalmente equipada con área de barbacoa, todo enmarcado por un patio cubierto que invita la brisa caribeña. En el interior, la casa combina el lujo clásico con la tranquilidad moderna, con yeso veneciano, un bar personalizado con bodega de vinos y mejoras esenciales que incluyen ventanas de impacto, un generador de diesel y una unidad de aire acondicionado de 5 toneladas. El diseño proporciona un confort excepcional con una suite principal en el piso principal y seis dormitorios adicionales arriba, incluyendo una suite de invitados privada y cuartos de servicio. Protegida por una entrada con portón y un garaje para cuatro autos, esta residencia ofrece un escape privado y vacacional todos los días del año.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7538 SW 64th Street, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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