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Casa adosada (townhouse) en venta en 21150 Jib Court J12, Aventura, FL 33180 con MLS-A11941511

📍 21150 Jib Court J12, Aventura, FL 33180

$649,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,376 Sqft / 127.83 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Cocina extra grande con encimeras y salpicaderos de granito
Electrodomésticos de acero inoxidable Samsung en toda la propiedad
Techos abovedados hermosos en la suite principal
Baño remodelado con jacuzzi en la suite principal y vestidor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Recientemente remodelado, este townhome de 2 pisos ofrece una cocina extra grande con encimeras y salpicaderos de granito, así como electrodomésticos de acero inoxidable Samsung en toda la propiedad. A solo cincuenta metros de la Marina Water Ways y tiendas, esta propiedad cuenta con un cargador para vehículos eléctricos de FPL en el garaje. El área de estar/comedor es espaciosa y está construida de manera abierta, sin desplazamientos. Además, tiene un patio con porche que se extiende desde la sala de estar.

La suite principal presenta techos abovedados hermosos, un baño bellamente remodelado con jacuzzi, vestidor y un balcón cubierto de gran tamaño. La propiedad también cuenta con "Nuevo AC" y tratamientos de ventanas eléctricos en todo el inmueble. La ubicación es privilegiada, casi frente a la piscina y la puerta de acceso a la Marina. El dormitorio de invitados tiene techos abovedados con una ducha completa y un amplio vestidor. En la planta baja se encuentra un medio baño, garaje y estacionamiento en el camino de entrada.

La comunidad cuenta con reservas completas y una gestión excelente, sin evaluaciones. Ubicado en el corazón de Aventura, la asociación de propietarios (HOA) incluye todos los aspectos exteriores, incluido el techo, internet de alta velocidad y cable con una lista de canales premium. Se recomienda llamar y programar su visita con preferiblemente 24 horas de anticipación. "Financiamiento del propietario posible". Comuníquese con el agente de anuncios para programar citas.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,000.00

Precio original en que se listó: $649,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $471.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de enero de 2026 5:35 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,376 Sqft / 127.83 m²

Área Construida: 1,376 Sqft / 127.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Compactador de basura, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Purificador de Agua, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bañera Romana

Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Privacidad

Características de Embarcación y Muelle: Rampa

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1986

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,183.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21150 Jib Court J12, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles, Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Mantenimiento

Nombre de la Subdivisión: LA MIRAGE OF HARBOR VILG

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA MIRAGE OF HARBOR VILG CONDO UNIT J-12 UNDIV 1.110 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12771-3264 F/A/U 30-1235-040-0570 COC 23597-4191 06 2005

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350400570

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plumb Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de enero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de enero de 2026 5:35 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 12:10 pm

Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 12:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: ORBIS Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Jib

Número de Calle: 21150

Número de la Unidad: J12

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 58' 18.3''

Longitud: W81° 52' 8.7''

Sufijo de la dirección: Court

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11941511

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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