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Apartamento en venta en 1250 S Miami Avenue 3003, Miami, FL 33130 con MLS-A11941677

📍 1250 S Miami Avenue 3003, Miami, FL 33130

$635,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,069 Sqft / 99.31 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad espaciosa de 2 habitaciones y 2 baños en el corazón de Brickell en el Condominio Vue.
Plan de distribución dividido, habitaciones grandes y amplio espacio de armario.
Balcón generoso con vistas a la ciudad.
Lavadora y secadora en la unidad.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplia unidad de 2 habitaciones y 2 baños en el corazón de Brickell en el Condominio Vue. Esta unidad ofrece un plan de distribución dividido, habitaciones grandes, amplio espacio de armario y un balcón generoso con vistas a la ciudad. Lavadora y secadora en la unidad. Disfrute de las comodidades del edificio de servicio completo que incluyen piscina, gimnasio, estacionamiento con valet y seguridad las 24 horas. A poca distancia del Brickell City Centre, restaurantes, tiendas y transporte público. ¡Perfecto para usuarios finales o inversores!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $635,000.00

Precio original en que se listó: $650,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $594.01

Ver más unidades mismo edificio: Vue At Brickell Condo en 1250 Miami Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 24 de junio de 2026 12:15 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar

Medidas

Área Habitable: 1,069 Sqft / 99.31 m²

Área Construida: 1,069 Sqft / 99.31 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón, Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2004

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 36

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,392.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1250 S Miami Avenue 3003, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,272.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Valet/Aparcacoches, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: VUE AT BRICKELL CONDO

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VUE AT BRICKELL CONDO UNIT 3003 UNDIV 0.3031300% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23102-262 OR 22937-4474 1204 2 COC 25329-0210 12 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390880810

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gibsonton-hb

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 24 de junio de 2026 12:15 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de enero de 2026 9:22 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 11:18 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Canvas Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 30

Nombre de la calle: Miami

Número de Calle: 1250

Número de la Unidad: 3003

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33130

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 43.5''

Longitud: W81° 48' 23.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11941677

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,933

Valor Promedio de Vivienda $479,800

Renta Promedio $1,656/mes

Edad Promedio 37 años

Población 32,363

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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