Casa en venta en 33 E Dilido Drive, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11942169
33 E Dilido Drive, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Entrada icónica con techos de 25 pies
- Salón social de 64 pies con comedor formal y salón de desayuno
- Piscina de 42 pies y terraza con vistas al atardecer
- Muelle privado con más de 105 pies de brisas de la Bahía de Biscayne Oriental
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad moderna inspirada en el neoclásico encarna un estilo refinado y una sofisticación duradera en las Islas Venecianas. Diseñada magistralmente por CLF Architects y construida por Brodson Construction, fue construida a medida (no estándar) con acabados premium y construcción superior. Su entrada icónica, coronada por techos de 25 pies, revela interiores orientados al amanecer. Con una superficie de más de 10,000 pies cuadrados según registros fiscales, la casa se abre con una sala de recepción que conduce a un salón social grandioso de 64 pies con comedor formal y salón de desayuno. La experiencia culinaria se apoya en una isla de comedor expansiva, mostradores Taj Mahal, cocina de gas y electrodomésticos Wolf. El ala principal majestuosa impresiona con dormitorios frente al agua, un salón íntimo, 2 vestidores y dos baños tipo spa con bañera de inmersión. Un plano de planta idílico se despliega en 6 dormitorios, una sala de medios, oficina privada, sala de fitness, cuartos de personal versátiles y múltiples salones, completando los interiores cuidadosamente compuestos de la casa. La experiencia al aire libre se realiza a través de áreas de descanso, loggia con pantallas retráctiles, televisión al aire libre, cocina de verano, comedor cubierto y terraza con piscina de 42 pies. Un muelle privado ofrece asientos junto al agua a lo largo de más de 105 pies de brisas de la Bahía de Biscayne Oriental y una terraza en la azotea brinda espacio adicional para recibir invitados con vistas al atardecer. Una puerta de privacidad, garaje para 2 autos y generador completan esta oferta. La superficie del área de vivienda según registros fiscales es de 10,439 pies cuadrados. La superficie según el arquitecto registrado es de 7,565 pies cuadrados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 33 E Dilido Drive, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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