Apartamento en venta en 2602 E Hallandale Beach Boulevard R2508, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11942324
2602 E Hallandale Beach Boulevard R2508, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada a minutos de la playa, tiendas, restaurantes y entretenimiento
- Diseño de cierre con bloqueo que permite utilizar la unidad como una unidad completa de 2 habitaciones y 2 baños o alquilarla por separado como una unidad de 1 habitación con área de estar y cocina más un estudio privado con su propia entrada
- Posibilidad de compras de unidades R2508 y R2810 juntas como un paquete o individualmente
- Edificio con amenidades de estilo de resort, incluyendo piscina y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad excepcional de 2 habitaciones y 2 baños en el Condominio Beachwalk en Hallandale Beach, que cuenta con un diseño de cierre con bloqueo muy deseable que permite utilizar la unidad como una unidad completa de 2 habitaciones y 2 baños o alquilarla por separado como una unidad de 1 habitación con área de estar y cocina más un estudio privado con su propia entrada. Ideal para alquileres a corto plazo con alquileres diarios permitidos y sin restricciones de alquiler. Las unidades R2508 y R2810 pueden ser compradas juntas como un paquete o individualmente. Disfrute de una ubicación privilegiada a minutos de la playa, tiendas, restaurantes y entretenimiento. El edificio ofrece amenidades de estilo de resort, incluyendo piscina y centro de fitness. Este diseño flexible maximiza el potencial de ingresos, lo que lo hace perfecto para inversores o propietarios que buscan uso personal con flexibilidad de alquiler. Beachwalk es un condominio bien conocido y amigable para los inversores en uno de los mercados de alquiler a corto plazo más fuertes del sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2602 E Hallandale Beach Boulevard R2508, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Comunidad
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Urbanismo y Legal
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