Propiedad industrial en venta en 17121 NW 2nd Court, Miami Gardens, FL 33169 con MLS-A11942894
17121 NW 2nd Court, Miami Gardens, FL 33169
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad comercial excepcional en una ubicación privilegiada de Miami
- Flexibilidad y características incomparables para tu visión empresarial
- Acceso fácil a importantes vías de comunicación y aeropuertos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad comercial excepcional en una ubicación privilegiada de Miami con flexibilidad incomparable, características y acceso para tu visión empresarial. Motivación del vendedor y financiamiento: aprovecha la alta motivación de los vendedores que acogen con beneplácito todas las ofertas serias. Opciones de financiamiento flexibles significan que puedes asegurar esta propiedad destacada con facilidad, haciendo que tus sueños empresariales sean más alcanzables que nunca. Características de la propiedad: descubre 3,981 pies cuadrados de espacio de oficina y almacén versátil en un lote generoso de 15,000 pies cuadrados en el corazón del distrito Golden Glandes de Miami en auge. La instalación está equipada con dos baños modernos, una cocina conveniente, cuatro oficinas privadas y aire acondicionado central eficiente, perfecto para una amplia gama de operaciones comerciales. Ubicación privilegiada: posiciona tu negocio para el éxito con una proximidad incomparable a la I-95, la autopista de Florida, Palmetto y 441. Un acceso sin esfuerzo a los aeropuertos de Miami y Fort Lauderdale y a amenities de primer nivel como Top Golf, Walmart y Public Storage garantiza la comodidad para tu equipo y clientes por igual. Beneficio de zonificación: aprovecha la zonificación PCD flexible, actualmente ideal para almacenamiento de automóviles, pero igualmente adecuada para almacén, logística, mecánica o construcción. No hay asociación, lo que significa menos restricciones, otorgándote la libertad de adaptar el espacio a tus necesidades únicas. Disfruta de la máxima flexibilidad: el estatus de alquiler mensual de la propiedad te permite tomar posesión inmediata o continuar recogiendo ingresos por alquiler, transicionando sin problemas a tu estrategia de propiedad preferida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17121 NW 2nd Court, Miami Gardens, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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