Apartamento en venta en 1350 S Ocean 2201, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A11943052
1350 S Ocean 2201, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia ofrece 4 dormitorios y 4.5 baños, además de un vestidor
- Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y vistas al océano y a la costa
- Dispone de acceso directo a la playa y una piscina frente al océano con cabanas privadas
- Incluye amenities como un lounge de comedor, bar al aire libre y solárium tranquilo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia número 2201 ofrece una oportunidad excepcional para ser propietario de una casa de 4 dormitorios, 4.5 baños más un vestidor en las Residencias Waldorf Astoria Pompano Beach, el primer Waldorf Astoria independiente y exclusivamente residencial del mundo. Esta oferta premier frente al océano ofrece una vida de resort elevada con 200 pies lineales de playa frente a la propiedad y más de 12,000 pies cuadrados de amenities interiores seleccionadas. Diseñada para la privacidad y la sofisticación, cada residencia cuenta con un ascensor privado con vestíbulo de entrada dedicado, espacios de vida amplios, baño de invitados, vestidor y lavandería. Los vidrios de piso a techo muestran vistas oceánicas e intracosteras impresionantes, mientras que los balcones privados generosos crean una vida interior y exterior sin interrupciones. Los residentes disfrutan de acceso directo a la playa privada y una piscina frente al océano con cabanas privadas, spa, lounge de comedor, bar al aire libre y solárium tranquilo. Otros puntos destacados incluyen un gran lobby con llegada en porte-cochere, el lounge inspirado en el Peacock Alley de Waldorf Astoria, un estudio de fitness y movimiento de vanguardia, saunas y salas de vapor. Las amenities adicionales incluyen un comedor de renombre en el sitio, un café en la playa, un lounge de entretenimiento y billar, un simulador de deportes múltiples con juegos de realidad virtual, un centro de entretenimiento para niños y estaciones de carga para vehículos eléctricos. Las ofertas fuera del sitio incluyen acceso a una marina de clase mundial con servicios de conserjería marina y una membresía opcional en el Club de Yates de los Residentes. Una oportunidad rara para experimentar la vida legendaria de Waldorf Astoria directamente sobre la arena.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1350 S Ocean 2201, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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