Casa en venta en 7782 NW 18th Street, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A11943106
7782 NW 18th Street, Pembroke Pines, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo lista para ocupar en una comunidad con portón vigilado las 24 horas
- Jardín trasero con piscina, spa y lounge cubierto, ideal para entretener y vivir todo el año en el sur de la Florida
- Cocina de chef con electrodomésticos de alta gama y barra
- Ubicación privilegiada cerca de carreteras, aeropuerto de Fort Lauderdale, restaurantes y tiendas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de lujo lista para ocupar se encuentra en la comunidad con portón vigilado las 24 horas de Walnut Creek. La propiedad ha sido completamente remodelada con un nuevo techo, ventanas resistentes a los impactos de huracanes y acabados de diseñador en toda la propiedad. Disfrute de un jardín trasero al estilo de un resort con piscina, spa y lounge cubierto, perfecto para entretener y vivir todo el año en el sur de la Florida. La cocina de chef cuenta con electrodomésticos Sub-Zero y Wolf, armarios personalizados y un área de bar. La distribución espaciosa y llena de luz cuenta con un flujo interior-exterior sin interrupciones. La ubicación es privilegiada, cerca de carreteras, el aeropuerto de Fort Lauderdale, restaurantes y tiendas. La propiedad está lista para ocupar, con lujo, privacidad y una gran perspectiva a largo plazo, y con el icónico hotel y casino Seminole Hard Rock a pocos minutos, el área está experimentando una gran expansión con la construcción de nuevos hoteles, residencias y entretenimientos.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7782 NW 18th Street, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
