Casa en venta en 7782 NW 18th Street, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A11943106

📍 7782 NW 18th Street, Pembroke Pines, FL 33024

$999,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,087 Sqft / 193.89 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo lista para ocupar en una comunidad con portón vigilado las 24 horas
  • Jardín trasero con piscina, spa y lounge cubierto, ideal para entretener y vivir todo el año en el sur de la Florida
  • Cocina de chef con electrodomésticos de alta gama y barra
  • Ubicación privilegiada cerca de carreteras, aeropuerto de Fort Lauderdale, restaurantes y tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de lujo lista para ocupar se encuentra en la comunidad con portón vigilado las 24 horas de Walnut Creek. La propiedad ha sido completamente remodelada con un nuevo techo, ventanas resistentes a los impactos de huracanes y acabados de diseñador en toda la propiedad. Disfrute de un jardín trasero al estilo de un resort con piscina, spa y lounge cubierto, perfecto para entretener y vivir todo el año en el sur de la Florida. La cocina de chef cuenta con electrodomésticos Sub-Zero y Wolf, armarios personalizados y un área de bar. La distribución espaciosa y llena de luz cuenta con un flujo interior-exterior sin interrupciones. La ubicación es privilegiada, cerca de carreteras, el aeropuerto de Fort Lauderdale, restaurantes y tiendas. La propiedad está lista para ocupar, con lujo, privacidad y una gran perspectiva a largo plazo, y con el icónico hotel y casino Seminole Hard Rock a pocos minutos, el área está experimentando una gran expansión con la construcción de nuevos hoteles, residencias y entretenimientos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $999,000.00
Precio original en que se listó: $1,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $478.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 6:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 2,087 Sqft / 193.89 m²
Área Construida: 2,618 Sqft / 243.22 m²
Características de la parcela: Lote interior
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Despensa, Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Barbacoa empotrada
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,613.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7782 NW 18th Street, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $345.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cerrada, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: WALNUT CREEK
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WALNUT CREEK 167-40 B A POR OF PAR A DESC AS:COMM NW COR SAID PAR A;SE 1779.28 TO POB ELY 48.61;SW 103 TO P/C;WLY 44.82;NE 103 TO POB AKA: L
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514110201370
Zonificación: (PUD)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sheridan Park
Preparatoria/Bachillerato: Mcarthur
Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de febrero de 2026 11:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 6:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 6:38 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Luxury Properties, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 7782
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33024
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 31''
Longitud: W81° 45' 21.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa