Casa en venta en 3445 NW 87th Avenue, Hollywood, FL 33024 con MLS-B26050392
3445 NW 87th Avenue, Hollywood, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación perfecta en una tranquila calle sin salida en uno de los barrios más buscados de Cooper City, Estada en Monterra
- Residencia excepcional de 4 dormitorios y 3 baños con ventanas de impacto y remodelada en los últimos cinco años
- Diseño sofisticado con comodidad moderna, incluyendo un sistema de aire acondicionado más nuevo, sistema de filtración de agua para toda la casa, piscina de agua salada calentada y sauna propia
- Jardín lleno de árboles frutales como mango, aguacate, piña y otros
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada perfectamente en una tranquila calle sin salida en uno de los barrios más buscados de Cooper City, Estada en Monterra. Situada en un lote amplio y sobredimensionado, esta residencia excepcional de 4 dormitorios y 3 baños cuenta con ventanas de impacto y fue renovada pensativamente en los últimos cinco años, combinando un diseño sofisticado con comodidad moderna, incluyendo un sistema de aire acondicionado más nuevo, un sistema de filtración de agua para toda la casa, una piscina de agua salada calentada y su propia sauna. Puede perderse en su jardín lleno de árboles de mango, aguacate, piña y otros árboles frutales. Las escuelas de categoría A y la proximidad a varias tiendas de comestibles, así como a lugares de culto, son solo algunos de los atractivos de esta propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,125,000.00
Precio original en que se listó:
$1,125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$454.36
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
31 de julio de 2026 2:06 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Adenda CDD Requerida
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Sauna
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
2,476 Sqft / 230.03 m²
Área Construida:
3,424 Sqft / 318.10 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño, Ajardinado, Muchos árboles, Aceras, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres:
0.29
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Por Encima del Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Por Encima del Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Horno
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior:
Toldo(s)/Marquesina(s), Ducha Exterior, Jardín, Barbacoa empotrada
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras:
Cobertizo(s)
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2008
Techo:
Tejas tipo barril
Modelo del constructor:
Riviera
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca, Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Marco metálico, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Mármol
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio:
149
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$10,255.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3445 NW 87th Avenue, Hollywood, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$370.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
6
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
3
Espacios Cubiertos:
3
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Parque Infantil, Seguridad, Cerrada, Aceras, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
MONTERRA PLAT
La cuota de la Asociación incluye:
Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MONTERRA PLAT 175-155 B PORTION PARCEL A DESC AS:COMM AT W MOST NW COR PAR A,SE 2169.73 ALG W/L,NE 351.93 TO POB,NELY ARC DIST 17.83,NELY AR
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514104050200
Zonificación:
PMUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Linda Lentin K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Cooper City
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pioneer
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
8 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
30 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
31 de julio de 2026 2:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de julio de 2026 2:32 pm
Última modificación registrada:
31 de julio de 2026 2:06 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Preferred Florida Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
87th
Número de Calle:
3445
Ciudad:
Hollywood
Estado:
Florida
Código Postal:
33024
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 2' 19.3''
Longitud:
W81° 44' 10.9''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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