Terreno en venta en 3550 NW 94th Avenue, Cooper City, FL 33024 con MLS-A12066426
3550 NW 94th Avenue, Cooper City, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única para ser propietario de un lote residencial premium de 1.25 acres en la muy deseable Ciudad de Cooper City
- El lote cuenta con aproximadamente 165 pies de frente y 329 pies de profundidad, con acceso directo desde Stirling Road a través de un camino privado y sin asociación de propietarios
- El lote ha sido profesionalmente preparado para el desarrollo, incluyendo la limpieza completa, la eliminación de materiales y la excavación de aproximadamente 2 a 4 pies
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oportunidad única para ser propietario de un lote residencial premium de 1.25 acres en la muy deseable Ciudad de Cooper City. Este lote residencial espacioso cuenta con aproximadamente 165 pies de frente y 329 pies de profundidad, con acceso directo desde Stirling Road a través de un camino privado y sin asociación de propietarios. Crea la finca que siempre has imaginado con mucho espacio para una casa de lujo personalizada, cuartos para invitados o familiares, piscina al estilo de un resort, cocina al aire libre, cancha de tenis o baloncesto, granero y estacionamiento seguro para barcos, vehículos recreativos y otros vehículos. La propiedad ha sido profesionalmente preparada para el desarrollo, incluyendo la limpieza completa, la eliminación de materiales y la excavación de aproximadamente 2 a 4 pies. En un período de cinco años, la elevación se ha mejorado utilizando relleno limpio de alta calidad y materiales estabilizantes. El Condado de Broward ha aprobado el lote para uso residencial, lo que lo hace listo para los trabajos de construcción y excavación. Ubicado a poca distancia a pie de escuelas con calificación A+, y a solo minutos de tiendas, parques, restaurantes y carreteras principales, esta es una oportunidad excepcional para construir una finca única en una de las comunidades más buscadas del Condado de Broward.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3550 NW 94th Avenue, Cooper City, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
