Terreno en venta en 3550 NW 94th Avenue, Cooper City, FL 33024 con MLS-A12066426

📍 3550 NW 94th Avenue, Cooper City, FL 33024

$1,160,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única para ser propietario de un lote residencial premium de 1.25 acres en la muy deseable Ciudad de Cooper City
  • El lote cuenta con aproximadamente 165 pies de frente y 329 pies de profundidad, con acceso directo desde Stirling Road a través de un camino privado y sin asociación de propietarios
  • El lote ha sido profesionalmente preparado para el desarrollo, incluyendo la limpieza completa, la eliminación de materiales y la excavación de aproximadamente 2 a 4 pies

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una oportunidad única para ser propietario de un lote residencial premium de 1.25 acres en la muy deseable Ciudad de Cooper City. Este lote residencial espacioso cuenta con aproximadamente 165 pies de frente y 329 pies de profundidad, con acceso directo desde Stirling Road a través de un camino privado y sin asociación de propietarios. Crea la finca que siempre has imaginado con mucho espacio para una casa de lujo personalizada, cuartos para invitados o familiares, piscina al estilo de un resort, cocina al aire libre, cancha de tenis o baloncesto, granero y estacionamiento seguro para barcos, vehículos recreativos y otros vehículos. La propiedad ha sido profesionalmente preparada para el desarrollo, incluyendo la limpieza completa, la eliminación de materiales y la excavación de aproximadamente 2 a 4 pies. En un período de cinco años, la elevación se ha mejorado utilizando relleno limpio de alta calidad y materiales estabilizantes. El Condado de Broward ha aprobado el lote para uso residencial, lo que lo hace listo para los trabajos de construcción y excavación. Ubicado a poca distancia a pie de escuelas con calificación A+, y a solo minutos de tiendas, parques, restaurantes y carreteras principales, esta es una oportunidad excepcional para construir una finca única en una de las comunidades más buscadas del Condado de Broward.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,160,000.00
Precio original en que se listó: $1,160,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $21.3
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $21.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Zona inundable

Medidas

Área del lote: 54,442 Sqft / 5057.83 m²
Dimensiones del lote e información: 54,450
Características de la parcela: Despejado, Suelo compactado, Construcción a Medida, Desfangado
Tamaño del lote en Acres: 1.25
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Casa ecuestre - Propiedad para caballos:
Uso Actual: Otro, Unifamiliar, Residencial, Verificar Plan de Uso de Suelo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Instalaciones para caballos: Instalaciones de embarque

Construcción

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,617.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3550 NW 94th Avenue, Cooper City, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Otro, Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: EVERGLADES SUGAR & LAND C
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: EVERGLADES SUGAR & L
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad, Planos, Permiso de Construcción, Otra Información Disponible
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EVERGLADES SUGAR & LAND CO SUB 2-75 D 5-51-41 TR 25 S1/2 OF S1/2 OF N1/2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514105010235
Zonificación: E-2*

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Embassy Creek
Preparatoria/Bachillerato: Cooper City
Escuela Secundaria/Intermedia: Pioneer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 2:45 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:32 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Home Brokers Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 94th
Número de Calle: 3550
Ciudad: Cooper City
Estado: Florida
Código Postal: 33024
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 25.1''
Longitud: W81° 43' 40.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa