Casa adosada (townhouse) en venta en 3815 SW 82nd Avenue 41, Miami, FL 33155 con MLS-A11943172

📍 3815 SW 82nd Avenue 41, Miami, FL 33155

$549,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,113 Sqft / 103.40 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de una planta con 3 dormitorios y 2 baños
  • Comunidad con piscina comunitaria de lujo
  • 1,113 pies cuadrados de área de vivienda con espacio exterior adicional
  • Ubicación privilegiada con fácil acceso a la escena cultural de Miami, playas y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa residencia de esquina de una planta, con 3 dormitorios y 2 baños, ubicada en la deseable comunidad de condominios Tropical Park. La comunidad cuenta con una piscina comunitaria de lujo para el estilo de vida del sur de la Florida. Con 1,113 pies cuadrados de área de vivienda, esta casa se destaca por su espacio exterior adicional gracias a su ubicación de esquina y al jardín lateral adicional. Situada justo al lado de la entrada de la comunidad, esta unidad ofrece una privacidad excepcional con solo una unidad vecina a la izquierda y sin vecinos detrás, un hallazgo raro que agrega valor a largo plazo. Disfrute de la comodidad de dos espacios de estacionamiento asignados y de la tranquilidad que proporcionan las ventanas y puertas a prueba de impacto en toda la propiedad. La casa viene equipada con refrigerador, estufa, lavavajillas, lavadora y secadora, lo que la hace verdaderamente lista para mudarse o alquilar. Los residentes disfrutan de seguridad con portón, lo que agrega una capa adicional de comodidad y atractivo para propietarios y arrendatarios. La ubicación de la casa proporciona un acceso fácil a la vibrante escena cultural de Miami, playas y autopistas principales, lo que hace que el desplazamiento sea fácil. Su ubicación privilegiada lo coloca a poca distancia a pie del Parque Tropical y permite actividades al aire libre y un estilo de vida sereno. El área cuenta con muchos restaurantes populares y está a solo minutos de la autopista Palmetto, una gran ventaja para los viajeros y la demanda de alquiler. Con un fuerte interés en alquiler en el área y una limitada disponibilidad de unidades de esquina de una planta, esta propiedad presenta una excelente oportunidad para inversores, así como una cómoda residencia principal.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,999.00
Precio original en que se listó: $599,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $494.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de junio de 2026 1:21 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,113 Sqft / 103.40 m²
Área Construida: 1,113 Sqft / 103.40 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Privacidad
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,110.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3815 SW 82nd Avenue 41, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante
Cochera (Carpot):

Comunidad

Asociación:
Monto de la Cuota de Membresía: $175.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $175.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: TROPICAL PARK VILLAS COND
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TROPICAL PARK VILLAS CONDO UNIT VIII 41 UNDIV .007% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10826-183 OR 11036-2506 14976-1725 0381 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040150380410

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Southwest Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: West Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de junio de 2026 1:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de enero de 2026 1:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 2:13 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 3:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 82nd
Número de Calle: 3815
Número de la Unidad: 41
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33155
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 4.4''
Longitud: W81° 40' 28.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa