Casa adosada (townhouse) en venta en 3815 SW 82nd Avenue 41, Miami, FL 33155 con MLS-A11943172
3815 SW 82nd Avenue 41, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de una planta con 3 dormitorios y 2 baños
- Comunidad con piscina comunitaria de lujo
- 1,113 pies cuadrados de área de vivienda con espacio exterior adicional
- Ubicación privilegiada con fácil acceso a la escena cultural de Miami, playas y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa residencia de esquina de una planta, con 3 dormitorios y 2 baños, ubicada en la deseable comunidad de condominios Tropical Park. La comunidad cuenta con una piscina comunitaria de lujo para el estilo de vida del sur de la Florida. Con 1,113 pies cuadrados de área de vivienda, esta casa se destaca por su espacio exterior adicional gracias a su ubicación de esquina y al jardín lateral adicional. Situada justo al lado de la entrada de la comunidad, esta unidad ofrece una privacidad excepcional con solo una unidad vecina a la izquierda y sin vecinos detrás, un hallazgo raro que agrega valor a largo plazo. Disfrute de la comodidad de dos espacios de estacionamiento asignados y de la tranquilidad que proporcionan las ventanas y puertas a prueba de impacto en toda la propiedad. La casa viene equipada con refrigerador, estufa, lavavajillas, lavadora y secadora, lo que la hace verdaderamente lista para mudarse o alquilar. Los residentes disfrutan de seguridad con portón, lo que agrega una capa adicional de comodidad y atractivo para propietarios y arrendatarios. La ubicación de la casa proporciona un acceso fácil a la vibrante escena cultural de Miami, playas y autopistas principales, lo que hace que el desplazamiento sea fácil. Su ubicación privilegiada lo coloca a poca distancia a pie del Parque Tropical y permite actividades al aire libre y un estilo de vida sereno. El área cuenta con muchos restaurantes populares y está a solo minutos de la autopista Palmetto, una gran ventaja para los viajeros y la demanda de alquiler. Con un fuerte interés en alquiler en el área y una limitada disponibilidad de unidades de esquina de una planta, esta propiedad presenta una excelente oportunidad para inversores, así como una cómoda residencia principal.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3815 SW 82nd Avenue 41, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
