Apartamento en venta en 1300 S Miami Avenue 2104, Miami, FL 33130 con MLS-A11943215
1300 S Miami Avenue 2104, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y despacho completamente amueblada y lista para ocupar en el corazón de Brickell
- Ofrece vistas panorámicas impresionantes del vibrante skyline de Brickell
- Cuenta con una cocina gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad y armarios empotrados personalizados
- Acceso exclusivo a una variedad de amenities de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia completamente amueblada y lista para ocupar de 1 dormitorio y despacho en el corazón de Brickell es verdaderamente exquisita. Ofrece vistas panorámicas impresionantes de la vibrante línea del horizonte de Brickell. El interior contemporáneo cuenta con pisos de porcelana elegantes, una cocina gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, con armarios empotrados personalizados, cortinas eléctricas para un confort óptimo, y papel tapiz en toda la propiedad. El edificio ofrece acceso exclusivo a una variedad de amenities de clase mundial, incluyendo una piscina al estilo de un resort con cabañas, una piscina en la azotea, un centro de fitness de última generación, un spa rejuvenecedor, un centro de negocios y una sala de juegos para niños. Perfectamente situada en el corazón de Brickell, estará a solo unos pasos de distancia de restaurantes de clase mundial, tiendas de alta gama y una vida nocturna vibrante.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 S Miami Avenue 2104, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
