Casa en venta en 340 San Marco Drive, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A11943243
340 San Marco Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 100 pies de frente a la costa y una residencia de tres pisos con cinco dormitorios
- La casa tiene un despacho amplio y único, así como acabados de alta calidad en cada superficie
- La propiedad ofrece una colección global de muebles personalizados y de diseñador, y cuenta con tecnología de automatización para el hogar
- La casa incluye un teatro privado, un jacuzzi en la azotea y un muelle nuevo para yates
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta expresión extraordinaria de lujo contemporáneo, esta finca de Las Olas Isles recién construida es una rara convergencia de diseño, artesanía y prestigio de costa. La residencia de tres pisos cuenta con 100 pies de frente a la costa de agua profunda, artesanía europea personalizada, cinco dormitorios y un despacho amplio y único en su tipo. Más de 1,4 millones de dólares en ebanistería italiana de la renombrada empresa italiana Febal Casa definen los interiores, donde casi toda la superficie está terminada en paneles de pared tapizados personalizados. Un detallado trabajo arquitectónico crea un entorno refinado y elegante en términos acústicos, con la excepción de los techos, menos del 1% de la casa utiliza placas de yeso, un nivel de acabado extraordinario que rara vez se ve. Ofrecida completamente amueblada y lista para entrar, la casa muestra una colección globalmente curada de muebles personalizados y de diseñador, muchos creados exclusivamente para esta residencia. Los pisos de porcelana importados de España fluyen a lo largo de toda la propiedad, complementando la cocina del chef equipada con electrodomésticos Miele y fregaderos italianos integrados. La automatización del hogar Lutron, la iluminación Delta dentro y fuera, los accesorios Grohe y Kohler, y un ascensor amueblado personalmente brindan una vida elevada y sin esfuerzo. Otros aspectos destacados incluyen un teatro privado completo con paneles personalizados, puertas de piso a techo con bisagras ocultas, un jacuzzi en la azotea y un área de entretenimiento, y un muro de contención de concreto y un muelle nuevos, ideales para yates.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 340 San Marco Drive, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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