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Casa en venta en 400 Coral Way, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10543330

📍 400 Coral Way, Fort Lauderdale, FL 33301

$9,399,000.00

5 Dorm.

7 Baños

6,349 Sqft / 589.84 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con orientación este en Las Olas Isles
2 baños de estilo spa separados para él y ella con vestidores personalizados
Piscina de agua salada climatizada y zona de vida al aire libre con chimenea y control de mosquitos
Sistema de seguridad con nueve cámaras y generador de 48kW para toda la casa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡WOW, EL MEJOR PRECIO DE SIEMPRE. 100' Las Olas Isles, con orientación este en la parte trasera, con brisas predominantes continuas, 2 baños de estilo spa separados para él y ella con vestidores personalizados, lo que distingue a esta propiedad. Vida de resort costero auténtica en esta casa extraordinaria diseñada alrededor del área de vida al aire libre con orientación este, la única orientación que vale la pena invertir para disfrutar de brisas durante todo el día y noches frescas. La transición entre interior y exterior conduce a una piscina de agua salada climatizada, una chimenea y un sistema de control de mosquitos. Dentro de la casa: 5 dormitorios, 6.5 baños, hogar automatizado controlado por tabletas inteligentes con integración de teléfono, sistema de aire acondicionado de 5 zonas con rejillas ocultas, sistema de filtración de agua para toda la casa, ascensor, generador de 48kW para toda la casa. En cuanto a la seguridad, cuenta con un sistema de cámaras redundante de nueve cámaras. El garaje ofrece capacidad para levantar vehículos para hasta 6 coches y un sauna de infrarrojos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $9,399,000.00

Precio original en que se listó: $12,900,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,480.39

Precio de Cierre: $8,900,000.00

Transacción cerrada el: 6 de agosto de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 8:44 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 7

Baños completos: 6

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Sauna

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 6,349 Sqft / 589.84 m²

Área Construida: 7,171 Sqft / 666.21 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies

Longitud del frente: 100

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Limpiafondos de piscina, Estilo infinito, Limpiafondos de piscina, Equipamiento incluido, Calefacción Eléctrica

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Compactador de basura, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Sistema de purificación de agua propio, Estufa a gas

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Aspiradora Central, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Bañera Romana, Baño de Cabaña

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Iluminación personalizada, Cocina de verano, Baño para piscina

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Cortinas, Pantallas solares, Ventana(s) contra tormentas

Otras estructuras: Pérgola

Lavandería: Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Nivel Inferior, Nivel Principal, Lavabo

Chimenea: Sí

Chimenea: Gas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Control de humedad

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Privacidad, Puerta

Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Agua Disponible, Muelle privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Purificador de aire, Generador

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Sistema de Riego Municipal

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 2021

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2021

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Ascensor, Chimenea, Techos altos, Vestidores

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Aislamiento Insuflado

Tipo de Piso: Madera, Mármol, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Detalles de los cimientos: Bloque, Perímetro de concreto, Pilotaje

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $161,269.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 Coral Way, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Generador, Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: Coral Isles 15-47 B

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Arrendamiento Permitido

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL ISLES 15-47 B LOT 6 BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504212170070

Zonificación: RS-4.4

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 26 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 27 de mayo de 2026 7:44 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 8:44 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de mayo de 2026 9:36 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 8:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: Cheri-Lynn.Diamond@Elliman.com

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Coral

Número de Calle: 400

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33301

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 6.1''

Longitud: W81° 52' 54.6''

Sufijo de la dirección: Way

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10543330

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $115,421

Valor Promedio de Vivienda $751,600

Renta Promedio $2,341/mes

Edad Promedio 39 años

Población 17,831

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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