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Casa en venta en 119 N Gordon Road, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10545682

📍 119 N Gordon Road, Fort Lauderdale, FL 33301

$10,250,000.00

6 Dorm.

7 Baños

6,935 Sqft / 644.28 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Por qué tener otra casa mirando hacia tu patio trasero? Esta residencia frente al agua recién completada por Gulf Building ofrece una privacidad rara en una tranquila calle boutique donde los niños pueden correr y jugar. Ubicada en un lote de 14,443 pies cuadrados con una amplia vista al canal de agua y una sensación de parque exuberante, la casa cuenta con un diseño de 3 niveles además de un pabellón de piscina separado ideal para una oficina, gimnasio o suite de invitados. Disfruta de una vida interior-exterior sin interrupciones con terrazas cubiertas, una cocina de verano y una piscina estilo resort. Cerca de Las Olas y Anne Beck Park, esta casa combina lujo, privacidad y vida familiar en un entorno verdaderamente especial.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $10,250,000.00

Precio original en que se listó: $10,995,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,585.44

Precio de Cierre: $9,750,000.00

Transacción cerrada el: 24 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 11:24 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 7

Baños completos: 6

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 6,935 Sqft / 644.28 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies

Longitud del frente: 75

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Spa: Sí

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Horno

Interior: Despensa, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Bar, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón, Barbacoa empotrada, Terraza Privada en Azotea

Patio y Porche: Porche

Otras estructuras: Casa de huéspedes

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2025

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Bar, Muebles empotrados, Isla de cocina, Ascensor, Despensa, Techos abovedados

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 3

Pisos/Niveles: 3

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $35,054.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 119 N Gordon Road, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,877,590.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Voluntario

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro

Nombre de la Subdivisión: Victoria Isles 15-67 B

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VICTORIA ISLES 15-67 B LOT 7 BLK 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202190210

Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Forest

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 23 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 27 de mayo de 2026 1:41 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 11:24 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de enero de 2026 2:38 pm

Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 11:24 am

Información Adicional

Cortesía de: Whitaker Realty, PA

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Gordon

Número de Calle: 119

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33301

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 28.2''

Longitud: W81° 52' 34.3''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10545682

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $115,421

Valor Promedio de Vivienda $751,600

Renta Promedio $2,341/mes

Edad Promedio 39 años

Población 17,831

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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