Apartamento en venta en 301 174th Street 2201, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11943557
301 174th Street 2201, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en el piso 22 y ofrece vistas impresionantes del Intracoastal que dan a la Isla Williams, Island Estates, Prive y el vibrante skyline de Aventura
- La distribución de habitaciones divididas está diseñada pensando en la privacidad y el confort, con pisos de losa de porcelana en las áreas de vida principal y pisos de madera en los dormitorios
- La cocina de concepto abierto cuenta con encimeras de granito, abundante cabinetería y un flujo sin interrupciones hacia los espacios de estar y comedor
- La residencia incluye dos plazas de aparcamiento asignadas en un garaje con portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa residencia actualizada en el piso 22 ofrece vistas impresionantes del Intracoastal que dan a la Isla Williams, Island Estates, Prive y el vibrante skyline de Aventura. La distribución de habitaciones divididas está diseñada pensando en la privacidad y el confort, con pisos de losa de porcelana en las áreas de vida principal y pisos de madera en los dormitorios. La cocina de concepto abierto cuenta con encimeras de granito, abundante cabinetería y un flujo sin interrupciones hacia los espacios de estar y comedor, lo que la hace ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Las ventanas de suelo a techo llenan la casa de luz natural mientras muestran impresionantes vistas de agua y ciudad. Ambos baños son modernos y elegantes, cada uno equipado con dos lavabos y duchas cerradas de vidrio. La suite principal incluye un vestidor y un retiro tranquilo con vistas expansivas. Una habitación adicional versátil se puede utilizar como oficina en casa, almacenamiento o espacio flexible. La residencia incluye dos plazas de aparcamiento asignadas en un garaje con portón. Ubicada en una comunidad segura y muy deseable a solo pasos de la playa, los residentes disfrutan de un acceso fácil a parques, restaurantes, tiendas y vida en la orilla del agua en su mejor expresión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 301 174th Street 2201, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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