Apartamento en venta en 6917 Collins Avenue 426, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11943742

📍 6917 Collins Avenue 426, Miami Beach, FL 33141

$470,000.00
1 Dorm.
2 Baños
825 Sqft / 76.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un dormitorio remodelada con vistas espectaculares de la ciudad
  • Pisos de losa de mármol travertina y cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
  • Vestidor y excelente almacenamiento en el dormitorio
  • Acceso directo a la playa y a pocos pasos de restaurantes, tiendas y servicios esenciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta la vida en Miami Beach en este condominio de un dormitorio recién remodelado que cuenta con vistas espectaculares y sin obstáculos de la ciudad. Esta residencia presenta pisos de losa de mármol travertina, una cocina abierta elegante con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad y encimeras de granito. El dormitorio de tamaño generoso incluye un vestidor y un excelente almacenamiento. Disfruta de la comodidad de estar a poca distancia a pie de restaurantes, tiendas y servicios esenciales diarios, además de acceso directo a la playa. Los residentes disfrutan de una amplia gama de comodidades que incluyen piscina climatizada, centro de fitness, sauna, sala de vapor, vestíbulo atendido y estacionamiento con valet. Aire acondicionado y calentador de agua nuevos. Se requiere un aviso de 24 horas para las visitas. Ocupado por inquilino.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $470,000.00
Precio original en que se listó: $480,000.00
Ver más unidades mismo edificio: The Collins en 6917 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de marzo de 2026 11:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 825 Sqft / 76.65 m²
Área Construida: 825 Sqft / 76.65 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es), Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Otro
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 17
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,182.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6917 Collins Avenue 426, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,029.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches, Bajo edificio

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: THE COLLINS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE COLLINS CONDO UNIT 426 UNDIV 825/228143 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22533-725 COC 22675-1088 09 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110722270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ozona Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de marzo de 2026 11:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de enero de 2026 6:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de marzo de 2026 10:55 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Grand Realty of America, Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 6917
Número de la Unidad: 426
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 18''
Longitud: W81° 52' 48.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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