Apartamento en venta en 800 N Miami Avenue E-1108, Miami, FL 33136 con MLS-A11943966

📍 800 N Miami Avenue E-1108, Miami, FL 33136

$260,000.00
2 Dorm.
2 Baños
914 Sqft / 84.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de esquina excelente
  • 2 dormitorios, 2 baños
  • Piscina reluciente y jacuzzi relajante
  • Seguridad las 24 horas, estacionamiento cubierto, canchas de tenis y baloncesto, salón de fiestas, gimnasio, entre otras comodidades.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente unidad de esquina con 2 dormitorios y 2 baños en The Madison. El edificio cuenta con excelentes comodidades que incluyen una piscina reluciente, jacuzzi relajante, seguridad las 24 horas, estacionamiento cubierto, pista para correr, canchas de tenis y baloncesto, salón de fiestas y gimnasio, entre otras. Perfectamente ubicado entre I-95 e I-395, cerca de las rampas de acceso a Miami Beach o Coconut Grove. Unidad ocupada hasta el 27 de febrero, el inquilino pasará a un término mensual hasta que se venda la unidad. Se ruega a los agentes inmobiliarios que lean las observaciones del corredor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $260,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $284.46
Ver más unidades mismo edificio: Madison Downtown en 800 Miami Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 3:14 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 914 Sqft / 84.91 m²
Área Construida: 914 Sqft / 84.91 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Cancha(s) de Tenis, Patio
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1989
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 17
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,493.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 800 N Miami Avenue E-1108, Miami, FL 33136, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $950.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Lavandería, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: MADISON DOWNTOWN CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MADISON DOWNTOWN CONDO UNIT 1108 BLDG E UNDIV 0.00318 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25108-3034
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131360891170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hunter's Green-hb
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 3:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de enero de 2026 4:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 2:19 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 2:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Terrabella Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Miami
Número de Calle: 800
Número de la Unidad: E-1108
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33136
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 56.3''
Longitud: W81° 48' 18.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
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