Casa en venta en 844 SW 11th Avenue, Miami, FL 33130 con MLS-A11944487

📍 844 SW 11th Avenue, Miami, FL 33130

$1,500,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,692 Sqft / 157.19 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única para comprar un lote de esquina de 5,000 pies cuadrados en el muy deseable área de West Brickell
  • La propiedad está zonificada como T4-O, lo que permite un gran potencial de desarrollo flexible en uno de los barrios urbanos más buscados de Miami
  • Ideal para inversores y desarrolladores que buscan aprovechar un sitio céntrico cerca de Brickell, el centro de la ciudad, las principales vías de comunicación y las comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad para comprar un lote de esquina de 5,000 pies cuadrados en el muy deseable área de West Brickell. La propiedad está zonificada como T4-O, lo que permite un gran potencial de desarrollo flexible en uno de los barrios urbanos más buscados de Miami. Es ideal para inversores y desarrolladores que buscan aprovechar un sitio céntrico cerca de Brickell, el centro de la ciudad, las principales vías de comunicación y las comodidades.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,500,000.00
Precio original en que se listó: $1,500,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de enero de 2026 3:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,692 Sqft / 157.19 m²
Área Construida: 1,904 Sqft / 176.89 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1924
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,517.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 844 SW 11th Avenue, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LAWRENCE EST LAND COS SUB
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 11-38-39-40 54 41 LAWRENCE ESTATE LAND COS SUB S50FT LOTS 19 & 20 BLK 3-B LOT SIZE 50.000 X 100 COC 22774-4932 10 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141110010470
Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eisenhower Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Shenandoah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de enero de 2026 3:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de enero de 2026 2:41 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 1:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sterling One Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 844
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 54.2''
Longitud: W81° 47' 13.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11944487 Ver Propiedad en inglés MLS# A11944487
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