Apartamento en venta en 8925 Collins Avenue 9F, Surfside, FL 33154 con MLS-A11944656
8925 Collins Avenue 9F, Surfside, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con 1,690 pies cuadrados de espacio de vida bien diseñado
- Pisos de losa en toda la propiedad para crear un ambiente luminoso y abierto
- Cocina espaciosa con área de desayuno, zona de asientos y nicho para bebidas integrado
- Balcon grande con vistas despejadas y protegidas al Intracoastal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños ha sido renovada con buen gusto y ofrece 1,690 pies cuadrados de espacio de vida bien diseñado con abundante luz natural y un plano de piso dividido para mayor privacidad, ubicada en un edificio boutique frente al océano. Los pisos de losa de porcelana se extienden por toda la disposición abierta, creando un ambiente luminoso y abierto. La cocina espaciosa y bien diseñada cuenta con generosos espacios de contador, un área de desayuno, un área de asientos a altura de contador y un nicho para bebidas integrado con almacenamiento de vino, que se abre a una sala de comedor y un área de estar separadas, ideales para la vida diaria y el entretenimiento. La suite principal incluye un baño en-suite privado y un vestidor. En el lado opuesto, el segundo dormitorio ofrece su propio vestidor y baño completo, mientras que el tercer dormitorio es un dormitorio verdaderamente generoso, con una pared completa de almacenamiento integrado y una estación de escritorio/laptop para mayor funcionalidad. Las ventanas y puertas corredizas de piso a techo resisten impactos y se abren a un gran balcón con vistas abiertas, despejadas y protegidas al Intracoastal, ofreciendo una hermosa exposición al atardecer. Las persianas eléctricas y los acabados refinados en toda la propiedad completan esta casa lista para mudarse. Las comodidades incluyen estacionamiento con valet, acceso directo a la playa, piscina y spa, área de barbacoa, campo de práctica de golf y una sala comunitaria para eventos. El centro de acondicionamiento físico ha sido renovado recientemente y cuenta con todo el equipo nuevo. Todas las evaluaciones han sido pagadas en su totalidad. Esta es una oportunidad excepcional en una ubicación frente a la playa de primer nivel.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8925 Collins Avenue 9F, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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