Apartamento en venta en 888 Biscayne Boulevard 2409, Miami, FL 33132 con MLS-A11945648

📍 888 Biscayne Boulevard 2409, Miami, FL 33132

$1,100,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,323 Sqft / 122.91 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente remodelada con vistas panorámicas del océano, la ciudad y la bahía
  • Dos dormitorios y 2.5 baños con un plano de piso abierto y ventanas de piso a techo
  • Cocina gourmet con sistemas completamente actualizados, incluyendo aire acondicionado, electrodomésticos, plomería y electricidad
  • Acceso a amenities de 5 estrellas, como dos piscinas, bañeras de hidromasaje, gimnasio, estudio de yoga y lounge para residentes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida elevada en la orilla del agua en Marina Blue en esta residencia completamente remodelada, que fue valorada recientemente en 1,2 millones de dólares. Este estilo de vida urbano refinado cuenta con dos dormitorios, 2,5 baños, y vistas panorámicas impresionantes del océano, la ciudad y la bahía que ninguna otra línea 09 puede ofrecer. El plano de piso abierto cuenta con ventanas de piso a techo, una cocina gourmet y sistemas completamente actualizados, incluyendo aire acondicionado, electrodomésticos, plomería y electricidad, lo que ofrece tranquilidad y comodidad. Marina Blue ofrece amenities de 5 estrellas: dos piscinas, bañeras de hidromasaje, un gimnasio, un estudio de yoga, un lounge para residentes y más. Disfruta de la comodidad del estacionamiento con valet, estacionamiento asignado y un sistema de seguridad de 24 horas. Situada cerca de los lugares vibrantes de Miami como el Centro Kaseya y el Museo de Arte Perez, a minutos de las autopistas principales, playas y aeropuerto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00
Precio original en que se listó: $1,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $831.44
Ver más unidades mismo edificio: Marinablue en 888 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 7:31 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,323 Sqft / 122.91 m²
Área Construida: 1,323 Sqft / 122.91 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Otro, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 57
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,421.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 888 Biscayne Boulevard 2409, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,359.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Administración, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: MARINABLUE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINABLUE CONDO UNIT 2409 UNDIV 0.002086139% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26234-3186
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310683550

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 7:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 6:32 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 6:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 24
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 888
Número de la Unidad: 2409
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 56.9''
Longitud: W81° 48' 35.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A11945648 Ver Propiedad en inglés MLS# A11945648
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