Apartamento en venta en Miami con MLS-A12102277
La dirección del inmueble MLS-A12102277 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas a la bahía de Biscayne y al horizonte de Downtown Miami
- Pisos de losa en toda la propiedad y balcón de 180° con ventanas de piso a techo
- Amenidades de resort: piscina infinita en la azotea, centro de fitness de última generación y servicio de conserjería 24 h
- Flexibilidad de alquiler a corto plazo, ideal para inversores y residentes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a The Elser Miami, donde el lujo, el estilo de vida y el potencial de inversión se combinan. Descubra esta excepcional residencia de esquina totalmente amueblada de 3 dormitorios y 3 baños en The Elser Hotel & Residences, que ofrece impresionantes vistas a la bahía de Biscayne y al horizonte de Downtown Miami desde ventanas de piso a techo y un amplio balcón de 180°. Diseñada para un estilo de vida sofisticado en Miami, la residencia cuenta con techos de 9'2", una cocina premium con electrodomésticos de alta gama, tecnología de hogar inteligente y mobiliario elegante en toda la propiedad. Disfrute de la oportunidad única de experimentar tanto el amanecer sobre la bahía de Biscayne como los espectaculares atardeceres de la ciudad desde su balcón privado. Una oportunidad excepcional para inversores, The Elser ofrece flexibilidad de alquiler a corto plazo, haciendo que esta residencia sea ideal para quienes buscan tanto un retiro personal lujoso como un activo generador de ingresos. Los residentes disfrutan de una impresionante colección de amenidades estilo resort, incluyendo una piscina infinita en la azotea, conserjería las 24 h, servicio de valet, centro de fitness de última generación y más. Perfectamente ubicada en el corazón de Downtown Miami, The Elser lo coloca a pocos pasos de Bayfront Park, restaurantes de clase mundial, entretenimiento, compras y la energía de Biscayne Boulevard. Lujo. Vistas. Ubicación. Potencial de inversión. Esta es una oportunidad rara de poseer una de las residencias de esquina más deseables de Downtown Miami. Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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