Casa en venta en 213 NW 34th Terrace, Miami, FL 33127 con MLS-A11946097
213 NW 34th Terrace, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada a pocas cuadras de Wynwood, el Design District y Midtown
- Lote de 5,000 pies cuadrados con gran potencial de desarrollo
- Zonificación T5-O en el área de superposición NRD-2 de Wynwood Norte
- Posibilidad de construir un edificio de uso mixto con espacio comercial en planta baja y hasta 17 unidades residenciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad de desarrollo única! Este lote de 5,000 pies cuadrados se encuentra a solo unas cuadras de Wynwood, el Design District y Midtown, ofreciendo un potencial increíble para inversión. La propiedad está zonificada como T5-O dentro del área de superposición NRD-2 de Wynwood Norte, lo que permite la construcción de un edificio de uso mixto con espacio comercial en la planta baja y hasta 17 unidades residenciales en los pisos superiores. Además, los desarrolladores pueden desbloquear unidades adicionales contribuyendo al fondo de estacionamiento. ¡No pierda la oportunidad de construir en una de las áreas más vibrantes y de mayor crecimiento de Miami!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 213 NW 34th Terrace, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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