Terreno en venta en 2212 SW 49th Street, Cape Coral, FL 33914 con MLS-A11946645
2212 SW 49th Street, Cape Coral, FL 33914
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en el sur de Cape Coral
- Lote de esquina con exposición sur sobredimensionado y listo para construir
- Cerca de restaurantes, tiendas y parques
- Oportunidad ideal para invertir o construir el hogar de tus sueños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación es fundamental, y esta propiedad ofrece la oportunidad de construir el hogar de tus sueños o asegurar una inversión inteligente con este lote de esquina sobredimensionado con exposición sur en una de las ubicaciones más deseables del sur de Cape Coral, al sur de la avenida Cape Coral Parkway. Este lote despejado y listo para construir está rodeado de hermosas casas, incluyendo propiedades de un millón de dólares, y se encuentra a menos de una milla del centro Chabad, el restaurante 239 Prime Steakhouse y el centro comercial Camelot Isle, lo que ofrece una conveniencia excepcional para comer, comprar y satisfacer las necesidades diarias, incluyendo Publix y Walgreens. Salga justo fuera de su puerta y disfrute de millas de senderos para bicicletas y peatones, ideales para un estilo de vida activo. Los entusiastas del aire libre también amarán el parque Rotary cercano, el paseo marítimo del jardín de rosas y los senderos naturales pintorescos. A solo minutos de distancia se encuentran restaurantes de alta calidad y restaurantes con vistas al agua, como Rumrunners y Lobster Lady, junto con el puerto deportivo Tarpon Point y Cape Harbour. Lote de esquina con exposición sur sobredimensionado, todas las valoraciones PAGADAS (agua y alcantarillado de la ciudad), despejado y listo para construir, es uno de los lotes de esquina con exposición sur menos costosos de esta área, ideal para construir ahora o mantener para una futura apreciación, realmente no se puede equivocar con esta ubicación. APURESE, oportunidades como esta en el sur de Cape Coral no duran.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2212 SW 49th Street, Cape Coral, FL 33914, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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