Terreno en venta en 2606 SW 8th Place, Cape Coral, FL 33914 con MLS-A11946933
2606 SW 8th Place, Cape Coral, FL 33914
Descripción y Observaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una de las mejores ubicaciones que encontrará para su negocio en el corazón de Cape Coral, al otro lado de la calle de Home Depot. Ubicación extremadamente concurrida desde la mañana hasta la noche y todo el día. Mucho tráfico, tráfico lento ya que los autos entran y salen de Home Depot. Gran visibilidad para su negocio y para que se detengan en su ubicación. Pasarán por su negocio todo el día. Este lote comercial tiene 3 lados. Al otro lado de la carretera está la entrada de Home Depot y la salida está justo al lado del lote, por lo que tiene mucha exposición todo el día y la noche. Esto es comercial C-1, así que construya su oficina, tienda, hay muchas oportunidades. El terreno no está en una zona de inundación. Zonificado X. También le ahorra dinero.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2606 SW 8th Place, Cape Coral, FL 33914, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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