Casa en venta en 3806 SW 6Th Ave, Cape Coral con MLS-TB8469300

📍 3806 SW 6Th Ave, Cape Coral, FL 33914

$250,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,205 Sqft / 111.95 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/13)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 12 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Diseño práctico para una vida fácil
  • Amplias áreas comunes para reuniones
  • Dormitorios como refugios tranquilos
  • Espacios interiores y exteriores listos para disfrutar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta corta. Esta acogedora casa en el suroeste de Cape Coral cuenta con un diseño práctico diseñado para una vida sencilla. Las amplias áreas comunes crean un ambiente cómodo para reuniones, mientras que los dormitorios ofrecen refugios tranquilos al final del día. La casa proporciona un lienzo ideal para personalizar y hacerla propia, con espacios tanto interiores como exteriores listos para ser disfrutados. Ya sea que estés buscando una residencia principal, una casa de temporada o una inversión, esta propiedad ofrece versatilidad y valor.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00
Precio Solicitado Anterior: $245,500.00
Precio original en que se listó: $265,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $207.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8469300

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,205 Sqft / 111.95 m²
Área Construida: 1,205 Sqft / 111.95 m²
Área del lote: 10,019 Sqft / 930.80 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Otro
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,712.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3806 SW 6Th Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 45 BLK 1756 PB 21 PG 123 LOTS 43 + 44
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-45-23-C4-01756.0430
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de enero de 2026 3:01 pm
Activo en el mercado desde: 27 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de mayo de 2026 9:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 1:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de enero de 2026 3:02 pm
Última modificación registrada: 29 de mayo de 2026 9:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: REALTY COOPERATIVE
Atribución: 800-704-6411
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 6TH
Número de Calle: 3806
Ciudad: CAPE CORAL
Estado: Florida
Código Postal: 33914
Condado: Lee
Latitud: N26° 34' 52.2''
Longitud: W82° 0' 45.7''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8469300 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8469300
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 29 de mayo de 2026, 21:45.