Casa en venta en 1513 SW 44Th St, Cape Coral con MLS-A4698843

📍 1513 SW 44Th St, Cape Coral, FL 33914

$249,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,176 Sqft / 109.25 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con evaluaciones de agua y alcantarillado de la ciudad pagadas en su totalidad
  • La casa tiene un techo de 2018 y un panel eléctrico nuevo instalado en 2025
  • El jardín trasero vallado ofrece espacio para agregar una piscina o crear un área de entretenimiento al aire libre
  • La ubicación en el suroeste de Cape Coral ofrece proximidad a lugares emblemáticos como Cape Harbour y Tarpon Point Marina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad ha sido virtualmente decorada. En el suroeste de Cape Coral, más evaluaciones pagadas y un jardín vallado con espacio para una piscina. Aquí está su oportunidad de ser propietario de una casa de 3 dormitorios y 2 baños en el muy solicitado suroeste de Cape Coral, con algunos de los artículos más importantes ya resueltos. Las evaluaciones de agua y alcantarillado de la ciudad están PAGADAS EN SU TOTALIDAD, lo que ayuda a mantener los costos de propiedad futuros bajos. La casa también cuenta con un techo de 2018 y un panel eléctrico nuevo instalado en 2025, lo que da a los compradores una mayor tranquilidad. Dentro, el plano de piso de dormitorios separados proporciona privacidad y flexibilidad, con mucha luz natural y espacios de vida cómodos. La suite principal está escondida lejos de los dormitorios de los invitados, mientras que los dormitorios adicionales son perfectos para la familia, los visitantes, un despacho en casa o un espacio para hobbies. Pero no pierda de vista las posibilidades del exterior. El amplio jardín trasero vallado ofrece mucho espacio para agregar una piscina, crear un área de entretenimiento al aire libre o diseñar su propio refugio privado en el suroeste de Florida. Hay espacio para hacer que este jardín trasero sea exactamente lo que usted quiera que sea. La ubicación en el suroeste de Cape Coral lo coloca cerca de muchas de las cosas que la gente ama de vivir aquí, incluyendo Cape Harbour, Tarpon Point Marina, restaurantes con vistas al agua, tiendas, restaurantes, parques, golf, deportes acuáticos y pesca. Ya sea que esté buscando una casa en Florida a tiempo completo, un refugio estacional o una propiedad de inversión, esta casa ofrece una combinación que se está volviendo cada vez más difícil de encontrar: ubicación en el suroeste de Cape Coral, evaluaciones pagadas, actualizaciones importantes, un jardín vallado y espacio para una piscina futura. ¿Por qué pagar por la piscina y las mejoras de alguien más cuando puede empezar con una casa sólida y crear el estilo de vida de Florida que usted quiere! Programe su visita privada y venga a ver las posibilidades.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,900.00
Precio Solicitado Anterior: $255,000.00
Precio original en que se listó: $269,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $212.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: A4698843

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,176 Sqft / 109.25 m²
Área Construida: 1,596 Sqft / 148.27 m²
Área del lote: 10,019 Sqft / 930.80 m²
Dimensiones del lote e información: 80x125
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Canalones para la lluvia, Persianas contra huracanes, Patio Privado
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,527.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1513 SW 44Th St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 65 BLK 3336 PB 21 PG 155 LOTS 66 + 67
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10-45-23-C4-03336.0660
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de julio de 2026 4:52 pm
Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de agosto de 2026 6:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 6:51 pm
Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 5:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: REALTY ONE GROUP MVP
Atribución: 800-896-8790
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 44TH
Número de Calle: 1513
Ciudad: CAPE CORAL
Estado: Florida
Código Postal: 33914
Condado: Lee
Latitud: N26° 34' 11.7''
Longitud: W83° 59' 39.7''