Casa en venta en 1513 SW 44Th St, Cape Coral con MLS-A4698843
1513 SW 44Th St, Cape Coral, FL 33914
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con evaluaciones de agua y alcantarillado de la ciudad pagadas en su totalidad
- La casa tiene un techo de 2018 y un panel eléctrico nuevo instalado en 2025
- El jardín trasero vallado ofrece espacio para agregar una piscina o crear un área de entretenimiento al aire libre
- La ubicación en el suroeste de Cape Coral ofrece proximidad a lugares emblemáticos como Cape Harbour y Tarpon Point Marina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad ha sido virtualmente decorada. En el suroeste de Cape Coral, más evaluaciones pagadas y un jardín vallado con espacio para una piscina. Aquí está su oportunidad de ser propietario de una casa de 3 dormitorios y 2 baños en el muy solicitado suroeste de Cape Coral, con algunos de los artículos más importantes ya resueltos. Las evaluaciones de agua y alcantarillado de la ciudad están PAGADAS EN SU TOTALIDAD, lo que ayuda a mantener los costos de propiedad futuros bajos. La casa también cuenta con un techo de 2018 y un panel eléctrico nuevo instalado en 2025, lo que da a los compradores una mayor tranquilidad. Dentro, el plano de piso de dormitorios separados proporciona privacidad y flexibilidad, con mucha luz natural y espacios de vida cómodos. La suite principal está escondida lejos de los dormitorios de los invitados, mientras que los dormitorios adicionales son perfectos para la familia, los visitantes, un despacho en casa o un espacio para hobbies. Pero no pierda de vista las posibilidades del exterior. El amplio jardín trasero vallado ofrece mucho espacio para agregar una piscina, crear un área de entretenimiento al aire libre o diseñar su propio refugio privado en el suroeste de Florida. Hay espacio para hacer que este jardín trasero sea exactamente lo que usted quiera que sea. La ubicación en el suroeste de Cape Coral lo coloca cerca de muchas de las cosas que la gente ama de vivir aquí, incluyendo Cape Harbour, Tarpon Point Marina, restaurantes con vistas al agua, tiendas, restaurantes, parques, golf, deportes acuáticos y pesca. Ya sea que esté buscando una casa en Florida a tiempo completo, un refugio estacional o una propiedad de inversión, esta casa ofrece una combinación que se está volviendo cada vez más difícil de encontrar: ubicación en el suroeste de Cape Coral, evaluaciones pagadas, actualizaciones importantes, un jardín vallado y espacio para una piscina futura. ¿Por qué pagar por la piscina y las mejoras de alguien más cuando puede empezar con una casa sólida y crear el estilo de vida de Florida que usted quiere! Programe su visita privada y venga a ver las posibilidades.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1513 SW 44Th St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
