Inicio » Cutler Bay » 33189 » Casa en venta en 7961 SW 198th Street, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A11946779

Casa en venta en 7961 SW 198th Street, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A11946779

📍 7961 SW 198th Street, Cutler Bay, FL 33189

$990,000.00

4 Dorm.

4 Baños

2,646 Sqft / 245.82 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/30)

📷 MOSTRAR 29 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicada en la comunidad muy deseada de Saga Bay en Cutler Bay
Entrega versatilidad y valor excepcionales
Cuenta con acabados modernos y áreas de vivienda espaciosas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la comunidad muy deseada de Saga Bay de Cutler Bay, esta hermosa residencia ofrece versatilidad y valor excepcionales. La casa principal cuenta con acabados modernos, áreas de vivienda espaciosas y un diseño ideal para vivir en varias generaciones. Al salir al exterior, encontrará su oasis privado, completo con una piscina brillante perfecta para entretener y disfrutar durante todo el año. Ubicada a minutos de escuelas de alta calidad, parques, compras y la bahía, esta casa combina comodidad, estilo y potencial de inversión en uno de los barrios más buscados de Cutler Bay. Una oportunidad rara con posibilidades infinitas.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $990,000.00

Precio original en que se listó: $1,250,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 4 de marzo de 2026 4:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Cuarto de servicio / suite para suegros, Garaje convertido

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja, Ninguno

Medidas

Área Habitable: 2,646 Sqft / 245.82 m²

Área Construida: 4,016 Sqft / 373.10 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón, Barbacoa empotrada

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,780.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7961 SW 198th Street, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $120.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 4

Espacios Cubiertos: 4

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Nombre de la Subdivisión: SAGA BAY SEC 1 PT 4

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAGA BAY SEC 1 PT 4 PB 98-50 LOT 8 BLK 12 LOT SIZE 7840 SQ FT OR 21114-3048 032003 1 F/A/U 30-6003-016-0220

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660030160220

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wesley Chapel Elementary-po

Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge

Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 4 de marzo de 2026 4:34 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de enero de 2026 1:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de abril de 2026 7:46 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 198th

Número de Calle: 7961

Ciudad: Cutler Bay

Estado: Florida

Código Postal: 33189

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 35' 0''

Longitud: W81° 40' 42.6''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11946779

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,487

Valor Promedio de Vivienda $409,500

Renta Promedio $1,539/mes

Edad Promedio 41 años

Población 24,627

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.