Casa en venta en 8770 SW 204th Street, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12054540
8770 SW 204th Street, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 1/2 baños renovada en el corazón de Cutler Bay
- Áreas de estar de concepto abierto con iluminación natural y cocina contemporánea
- Dormitorio principal con baño inspirado en un spa y vestidor con abundante espacio de almacenamiento
- Patio trasero completamente vallado para crear recuerdos con familiares y amigos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta acogedora y hermosa casa de 4 dormitorios y 2 1/2 baños renovada en Cantamar, en el corazón de Cutler Bay, donde la comodidad y el estilo moderno se unen. Llena de luz natural, las áreas de estar de concepto abierto fluyen sin esfuerzo hacia una cocina contemporánea que cuenta con electrodomésticos de calidad, armarios personalizados y generoso espacio de contador, creando el entorno perfecto para la vida diaria y la entretenida. El amplio dormitorio principal ofrece un baño renovado e inspirado en un spa y un generoso vestidor con abundante espacio de almacenamiento para dos. A través de la puerta de alto impacto, salga al exterior hacia un patio trasero completamente vallado diseñado para crear recuerdos, ya sea que esté organizando reuniones familiares, barbacoas de fin de semana o celebrando ocasiones especiales con amigos. Las ventanas de impacto en el segundo piso proporcionan seguridad adicional y tranquilidad. Idealmente ubicada cerca de parques, tiendas, escuelas, restaurantes y carreteras principales, esta casa lista para mudarse ofrece la mezcla perfecta de calidez, estilo y conveniencia. No se requiere aprobación de la asociación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8770 SW 204th Street, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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